某新区生态路网提升基础设施建设（一期）PPP项目项目建议书.pdfVIP

目录

第一章总论1

1.1项目概况1

1.2编制依据2

1.3研究过程4

1.4建设内容4

第二章项目背景与建设的必要性5

2.1项目背景5

2.2项目建设的必要性11

第章项目区概况及建设条件12

3.1某某市概况12

3.2自然条件12

3.3人文历史14

3.4社会经济条件14

第四章项目建设方案15

4.1建设思路15

4.2建设原则15

4.3建设模式16

4.4建设理念16

4.5建设方案17

第五章环境影响评价及节能评价44

5.1标准依据44

5.2项目建设和运营对环境的影响分析45

5.3环境保护措施48

5.4环境影响评价结论51

5.5节能评价52

第六章组织机构与人力资源配置55

6.1项目的组织管理与机构设置55

6.2项目管理55

第七章采购方式选择58

第八章投资估算与资金筹措60

8.1工程概况60

8.2编制依据60

8.3编制内容60

8.4投资估算61

8.5资金来源61

8.6经济效益分析61

8.7投资估算表62

第九章社会评价与风险分析72

9.1项目对社会的影响分析72

9.2互适性分析73

9.3社会风险分析74

9.4社会评价结论74

第十章结论与建议75

10.1结论75

10.2建议75

第一章总论

1.1项目概况

1.1.1项目名称

某某省某某市某某市某某湖新区生态路网提升基础设施建设（一期）

PPP项目

1.1.2项目实施单位：某某某某高新技术产业开发区管委会

1.1.3建设工期

本项目建设工期不超过3年。

1.1.4建设地点

本项目合作区域位于某某湖片区。

某某市某某湖新区位于苏皖交界，与南京江北新区北部接壤，南北

长8公里左右，东西长30公里左右，东至草庙山，南至某某湖，西至东

风水库，北至高峰水库。涉及冶山、金集、郑集个镇11个行政村，范

围约70平方公里，其中建设实施区约28平方公里，本项目某某湖片区

东至金光大道，西至东风大道，北至茉莉花大道，南面毗邻某某湖，规

划面积约为16.4平方公里。

1.1.5项目建设地现状

本项目合作区域内的某某湖新区可建区征收范围为冶山镇长兴社区、

冶山村和张巷村51个村民组，共1693户农户、96家企事业单位，土地

征收面积约24000亩，房屋征收面积约37.17万平方米，安置人口5989

人。2018年6月计划完成安置小区和天才小镇872户农户、54家企事业

单位、7700亩征迁工作。适时启动中心部团和茉莉小镇821户农户、42

家企事业单位、16300亩征迁工作。

1.2编制依据

（1）《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要》；

2（）《投资项目可行性研究指南》；

3（）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

4（）《某某省国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

5（）《某某市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

6（）《某某市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》；

（7）《中共某某省委某某省人民政府关于加快新型城镇化进程的意见》

（皖发（2011）27号）；

（8）《某某省新型城镇化“11221”工程实施方案》（皖政办[2（）12]46号）；

9（）《某某市土地利用总体规划大纲（2006-2020年）》；

（10）《某某市2017年招商引资优惠政策指导意见》滁（招商办[2017]1

号）；

（11）《某某市城市总体规划（2014〜2030年）》；

（12）