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黑龙江房产税减免课件

目录01房产税减免概述02减免政策内容03减免政策影响04减免政策执行05减免政策案例分析06减免政策展望

房产税减免概述01

税收减免定义税收减免是对纳税义务的部分或全部解除，旨在实现税收公平与效率。税收减免概念包括法定减免、政策减免等，具有期限性，期满后纳税义务恢复。税收减免类型

黑龙江房产税减免政策对确有困难的纳税人，给予房产税减免支持困难纳税人减免对小微企业减征50%房产税，助力企业降本增效小微企业减免

减免政策的背景01政策延续性2022年延续2019年政策，小微企业“六税两费”减免至2024年底02支持小微发展为小微企业减负，促进经济平稳健康发展03应对疫情影响疫情期间扩大减免范围，支持企业复工复产

减免政策内容02

免税对象及条件个人非营业用房产、企业自办教育医疗等机构自用房产可免税。符合条件的困难行业企业、免收个体户租金超1月者可申请减免。0102免税对象及条件

减税范围和幅度个人房产免税个人所有非营运用房产可享免税，自用五年唯一住房转让所得暂免个税企业房产减税企业自办教育医疗用房免税，小微企业普惠性减税政策惠及多户

申报减免流程税务机关逐级审核申请材料，符合条件者予以批复减免，不符合者不予批复。逐级审核与批复提交书面申请、财务报表及证明材料，向主管税务机关申请房产税减免。材料准备与申请

减免政策影响03

对房地产市场的影响减免政策降低购房成本，促进市场供需平衡，推动房地产市场稳定发展。对房地产市场的影响

对纳税人影响对纳税人影响减轻税负压力：个人非营业用房产免税，企业自办教育医疗免税，降低经济负担。激励合规纳税：滞纳金减免政策鼓励及时缴税，提升纳税人依法纳税的信心。

对地方财政的影响减税政策直接导致地方财政收入增速放缓，收支平衡压力增大。短期财政减收01政策激发市场活力，促进经济增长，为地方财政提供持续稳定的税源。长期税源涵养02

减免政策执行04

监管机构职责01税务部门职责负责政策实施、宣传辅导、数据统计及事后审核02财政部门职责牵头组织减税降费，开展测算分析与政策宣传

纳税人义务纳税人需对报送资料真实性、合法性负责，虚假材料将担责资料真实合法01无论是否办理减免税手续，均需履行纳税申报义务纳税申报义务02享受减免税情形变化时，应及时向税务机关报告变化报告义务03

违规处理措施简介：税务人员违规将受处分，纳税人骗税将追缴税款并处理。违规处理措施简介：税务人员徇私少征税款，责令改正并依规处分。违规征收处理

减免政策案例分析05

成功减免案例抚远市热电厂因停产获城镇土地使用税和房产税减免，税务部门一日办结助企纾困。抚远热电厂减负加格达奇区叶先生因婚姻状态误录多缴契税，税务部门联动多部门一日完成退税。加格达奇退税实例

案例中的常见问题总分机构适用“六税两费”时，判定期间与对象易分离致政策适用混乱政策适用判定难0102部分纳税人未按规定进行纳税申报或变更登记，影响减免政策落实申报流程不规范03对房产税减免条件理解不准确，导致错误申请或错失优惠减免条件理解偏

案例的启示与建议企业需深入理解政策，如黑龙江对危房、自用教育医疗房产的免税规定，确保合规享受减免。精准把握政策破产案例显示，财务资料整理能力影响减免税申请效率，建议建立标准化财务资料管理体系。强化资料管理

减免政策展望06

政策调整趋势多部门协作，简化流程，确保政策红利直达强化政策落实小微企业“六税两费”减免政策延长至2024年底延长减免期限契税优惠面积标准由90平提至140平，惠及更多购房者扩大优惠范围

未来可能的改革方向简介：房产税改革或扩大征收范围，提高税率，配合土地、住房政策调控市场。未来改革方向简介：房产税改革可能优化税率结构，针对多套或高档房产提高税率。税率结构优化简介：消费税征收环节或后移至批发零售，拓展地方收入，引导消费环境。消费税征收调整

对房产税制的长远影响对房产税制的长远影响房产税制长远看将优化税收结构，促进社会公平，调节收入分配，推动房地产市场健康发展。

谢谢