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(2025更新)国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末题库及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产营销中，房地产市场营销调研的主要目的是什么？()

A.了解市场趋势

B.提高企业知名度

C.评估企业竞争力

D.创新营销策略

2.在房地产营销过程中，市场细分依据的典型标准不包括以下哪项？()

A.地理位置

B.收入水平

C.消费习惯

D.政治立场

3.房地产营销组合中的产品策略，不包括以下哪项内容？()

A.产品定位

B.产品组合

C.产品包装

D.产品生命周期

4.房地产营销中，以下哪项不是房地产市场营销环境分析的内容？()

A.宏观经济环境

B.行业环境

C.企业内部环境

D.政府政策

5.房地产营销中，以下哪项不是房地产营销渠道的职能？()

A.产品分销

B.价格协调

C.促销支持

D.质量控制

6.在房地产营销中，以下哪项不是影响消费者购买决策的因素？()

A.产品特性

B.价格水平

C.个人偏好

D.竞争对手策略

7.房地产营销中，以下哪项不是房地产市场营销策略的基本原则？()

A.客户导向

B.竞争导向

C.创新导向

D.成本导向

8.房地产营销中，以下哪项不是房地产营销组合的要素？()

A.产品

B.价格

C.促销

D.组织结构

9.房地产营销中，以下哪项不是房地产营销调研的方法？()

A.问卷调查

B.访谈调查

C.实地考察

D.财务报表分析

10.在房地产营销中，以下哪项不是房地产市场营销环境的外部因素？()

A.经济环境

B.社会文化环境

C.政策法规环境

D.企业内部资源

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是房地产营销调研的基本步骤？()

A.确定调研目标

B.设计调研方案

C.收集和分析数据

D.编制调研报告

E.评估调研结果

12.房地产营销组合中的产品策略应考虑哪些方面？()

A.产品定位

B.产品设计

C.产品功能

D.产品品牌

E.产品生命周期

13.房地产市场营销环境分析时，需要关注哪些宏观环境因素？()

A.经济环境

B.政治环境

C.社会文化环境

D.技术环境

E.法律环境

14.房地产营销中，以下哪些方法可以用来促进产品销售？()

A.价格优惠

B.广告宣传

C.公关活动

D.销售人员培训

E.现场促销

15.房地产营销调研中，以下哪些是有效的数据收集方法？()

A.问卷调查

B.访谈调查

C.观察法

D.专家访谈

E.文案分析

三、填空题(共5题)

16.房地产营销管理中的产品策略，其核心是确定产品的

17.房地产营销调研的目的是为了更好地了解

18.房地产营销组合中的价格策略，需要考虑的因素包括

19.房地产营销中，常用的促销手段包括

20.房地产市场营销环境分析中，宏观环境因素包括

四、判断题(共5题)

21.房地产营销管理中，市场细分是指将市场按照消费者的需求划分为若干个具有相似性的子市场。()

A.正确B.错误

22.房地产营销组合中的产品策略，其重点在于产品的定价。()

A.正确B.错误

23.房地产营销调研可以通过观察法直接获取市场信息。()

A.正确B.错误

24.房地产营销中，广告宣传是唯一的促销手段。()

A.正确B.错误

25.房地产市场营销环境分析时，宏观经济环境是影响市场发展的最直接因素。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产营销调研的主要内容和目的。

27.解释房地产营销组合中的4P策略，并说明其对企业营销的重要性。

28.阐述房地产市场营销环境分析的主要内容，并说明其对营销决策的意义。

29.比较房地产营销中的市场细分和目标市场选择，并说明两者的区别。

30.分析房地产营销中消费者购买行为的影响因素，并举例说明。

(2025更新)国家开放大学电大专科《房地产营销管理》期末题库及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】房地产市场营销调研的主要目的是了解市场趋势，为企业的营销决策提供依据。

2.【答案】D

【解析】市场细分依据的典型标准通常包括地理位置、收入水平和消费习惯等，政治立场不属于