DB43∕T 1693-2019 土地估价报告审查技术规范.docxVIP

ICS93.020

ICS93.020P13

湖南省地方标准

DB43/T16932019

土地估价报告审查技术规范

TechnicalcodeforReviewofLandAppraisalReports

2019-11-27发布

2020-01-27实施

湖南省市场监督管理局发布

DB43/T16932019

目次

前言II

2规范性引用文件

2规范性引用文件——————————-——-—-—————— ——--—————-—1

审查原则-— —————-——--————---—--—————13

4审查内容 -—————————-———-———————-——-—-————————1

审查结论 -—--—————-——--————---—--————-59

附录A湖南省土地估价报告审查内容分值构成表 ———--—-1(规范性附录)0

附录B湖南省土地估价报告评分表-—— ——----1

1(附

附录C湖南省土地估价报告估价方法评分表————— —-17(

DB43/T16932019

前言

本标准按GB/T1.12009给出的规则起草。

本规、附录B、附录C为规范性附录。

本规范源厅提出并归口。

本规范起:万源土地房地产评估测绘有限公司。

本规范主要起:、欧阳志平、占琳、崔宇、张大林、熊秋香、盛鸿辉、狄春雷、蒋力、

谭永生。

DB43/T16932019

土地估价报告审查技术规范

1范围

本规范内备案机构出具的已备案土地估价报告。

2规范性引用文件

下列文件对于本规范的的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本规范。

凡是不注日期的引用文件,其最有的修改版)适用于本规范。

GB/T284062012农用地

GB/T185072014城镇土地分

GB/T185082014城镇土地估价规

GB/T210102017土地利用现状分类

TD/T10522017标定地价规程

3审查原则

3.1客观性原则

审查过程客观和公正。

3.2统一性原则

审查标准统一,不偏颇。

3.3针对性原则

针对性审查土地估价报告中的特殊情况。

3.4真实性原则

针对资料的真实性和有效性、描述的真实性进行重点审查。

3.5独立性原则

审查专家审查做到独立自主。

4审查内容

审查内容包括土地估价报告和土地估价技术报告(评估工作底稿)两大部分,遵循前述规范性引用文件及《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》。

2

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4.1土地估价报告

4.1.1封面

a)封面:含土地估价报告封面、电子备案封面。

b)内容:土地估价报告封面含封面标题、项目名称、受托估价单位、土地估价报告编号、电子备案编号