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《物权法》期末考试试卷及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.所有权人或者其他权利人可以请求人民法院或者仲裁委员会确认物权。()

A.物权法规定

B.合同法规定

C.民法通则规定

D.知识产权法规定

2.以下哪项不属于物权法调整的物权？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.专利权

3.物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自何时发生效力？()

A.登记之日起

B.合同成立之日起

C.交付之日起

D.约定生效之日起

4.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当向哪个机构申请登记？()

A.人民法院

B.公证机构

C.土地管理部门

D.工商行政管理部门

5.以下哪种情况不属于善意取得？()

A.买受人不知情且支付了合理对价

B.出卖人无权处分

C.买受人善意且支付了合理对价

D.买受人占有了标的物

6.抵押权人可以就抵押物的哪一部分优先受偿？()

A.抵押物的全部

B.抵押物的部分

C.抵押物的增值部分

D.抵押物的剩余部分

7.租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，视为双方达成了什么协议？()

A.续租协议

B.无效合同

C.意思表示不明确

D.拖欠租金

8.共有财产的处分需要经过哪些共有人的同意？()

A.份额大于一半的共有人的同意

B.全体共有人的同意

C.份额大于三分之一的共有人的同意

D.份额大于二分之一的共有人的同意

9.以下哪种情况下，债务人可以提前清偿债务？()

A.债务人自愿提前清偿

B.债权人同意提前清偿

C.债务人无权提前清偿

D.债务人必须按照约定清偿

10.物权法上的占有是指什么？()

A.控制并使用某物的状态

B.拥有某物的所有权

C.享有某物的用益物权

D.拥有某物的担保物权

二、多选题(共5题)

11.物权法规定的物权包括哪些？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.知识产权

E.专利权

12.以下哪些行为构成无权处分？()

A.出卖人无权处分他人财产

B.出卖人未取得所有权即处分财产

C.出卖人已经取得所有权但未登记即处分财产

D.出卖人将财产赠与他人

E.出卖人将财产抵押给他人

13.以下哪些情况下，抵押权人可以优先受偿？()

A.抵押权已经登记

B.抵押权已经登记且抵押物价值足够清偿债务

C.抵押权已经登记且抵押物价值不足以清偿债务，但抵押权人已经提供担保

D.抵押权未登记

E.抵押权登记在先，债权登记在后

14.以下哪些情况下，所有权人可以请求人民法院或者仲裁委员会确认物权？()

A.物权受到侵害

B.物权归属不明确

C.物权登记错误

D.物权存在争议

E.物权被他人非法占有

15.以下哪些行为属于善意取得？()

A.买受人不知情且支付了合理对价

B.出卖人无权处分

C.买受人善意且支付了合理对价

D.买受人占有了标的物

E.买受人将标的物转卖他人

三、填空题(共5题)

16.物权法的基本原则包括平等保护、物权法定、一物一权和下列哪一项？

17.《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自______时发生效力。

18.抵押权人可以就抵押物的______部分优先受偿。

19.共有财产的处分需要经过______共有人的同意。

20.在物权法中，______是指控制并使用某物的状态。

四、判断题(共5题)

21.物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，自交付时发生效力。()

A.正确B.错误

22.物权法规定，抵押权人有权就抵押物的全部优先受偿。()

A.正确B.错误

23.物权法规定，租赁合同到期后，如果没有续租协议，出租人可以立即收回租赁物。()

A.正确B.错误

24.物权法规定，所有权的取得必须通过登记。()

A.正确B.错误

25.物权法规定，共有财产的处分必须经过所有共有人的同意。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述物权法的基本原则。

27.解释物权法中的善意取得制度。

28.阐述抵押权人的权利和义务。

29.说明物权法中关于共有财产的规定。

30.解释