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不动产登记代理人考试题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.下列哪个不属于不动产登记的客体？()

A.土地使用权

B.房屋所有权

C.股票

D.车辆所有权

2.不动产登记机构应当在受理不动产登记申请之日起多长时间内完成登记？()

A.10个工作日内

B.15个工作日内

C.20个工作日内

D.30个工作日内

3.下列哪项不是不动产登记的必要条件？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证明

C.不动产测绘成果

D.不动产交易合同

4.不动产登记簿的记载事项错误的，权利人可以申请更正登记，以下哪个不是权利人申请更正登记的依据？()

A.权利人的申请

B.有关证据材料

C.不动产登记机构工作人员的失误

D.申请人提供的错误信息

5.下列哪种情况下，不动产登记机构可以不予登记？()

A.申请人身份证明齐全

B.不动产权属清晰

C.不动产权利人同意

D.申请人提供虚假材料

6.不动产登记簿记载的不动产权利人错误的，以下哪种情况不予更正？()

A.权利人本人申请

B.申请人有确凿证据证明

C.权利人因继承取得权利

D.申请人无法证明权利人错误

7.下列哪个不属于不动产登记的效力？()

A.绝对效力

B.相对效力

C.法律效力

D.公示效力

8.不动产登记机构在办理登记时，应当向申请人提供哪些信息？()

A.登记流程和收费标准

B.登记所需材料

C.登记期限

D.以上都是

9.不动产登记机构的工作人员在办理登记过程中，以下哪种行为是不当行为？()

A.依法登记

B.私自更改登记簿

C.依法公示

D.公正处理申请事项

二、多选题(共5题)

10.下列哪些属于不动产登记的范围？()

A.土地使用权登记

B.房屋所有权登记

C.建筑物所有权登记

D.汽车所有权登记

11.不动产登记机构在办理下列哪些情况下，可以终止登记？()

A.申请人自行撤销登记申请

B.登记簿记载事项错误的更正

C.法律法规规定的其他情形

D.申请人提供虚假材料

12.以下哪些是申请不动产登记需要提交的材料？()

A.申请人身份证明

B.不动产权属证明

C.不动产交易合同

D.不动产测绘成果

13.下列哪些行为构成不动产登记的违法？()

A.擅自涂改登记簿

B.未按照规定公示登记信息

C.未在规定期限内完成登记

D.违反保密规定

14.不动产登记簿应当记载哪些内容？()

D.不动产登记机构收件、受理、审核、登簿等时间

三、填空题(共5题)

15.根据《不动产登记条例》，不动产登记机构应当自受理不动产登记申请之日起__个工作日内完成登记。

16.不动产登记簿是记载__的不动产权利归属和内容的法律文件。

17.申请登记的不动产权利属于__的，应当由本权利人申请登记。

18.不动产登记机构在受理登记申请时，应当向申请人告知__，并依法提供登记服务。

19.《不动产登记条例》规定，不动产登记机构及其工作人员应当依法履行职责，不得__。

四、判断题(共5题)

20.不动产登记簿是记载不动产权利归属和内容的法律文件，具有最高法律效力。()

A.正确B.错误

21.任何单位和个人都可以查询不动产登记信息。()

A.正确B.错误

22.不动产登记机构可以要求申请人提供与登记事项无关的材料。()

A.正确B.错误

23.不动产登记机构的工作人员在办理登记过程中，可以自行更改登记簿记载的事项。()

A.正确B.错误

24.不动产登记机构对登记信息负有保密义务。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.简述不动产登记的作用。

26.不动产登记机构在受理登记申请时，如何确认申请材料的真实性和完整性？

27.什么是不动产登记的更正登记？

28.不动产登记的公示方式有哪些？

29.不动产登记机构应当如何处理申请人提供的虚假材料？

不动产登记代理人考试题库及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】股票和车辆所有权不属于不动产，不动产是指土地、附着于土地的建筑物以及属于建筑物的固定附属设备。

2.【答案】D

【解析】根据《不动产登记条例》规定，不动产登记机构应当在受理不动产登记申请之日起30个工作日内完成登记。

3.