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装配式住宅楼工程施工方案

目录

第一章工程概况3

第二章施工部署4

第三章现场施工平面布置5

第四章施工准备工作6

1

第五章机具设备工具计划8

第六章劳动组织10

第七章主要项目施工方法11

第1节施工工艺流程11

第2节墙板吊装12

第3节装修工程14

第4节防水工程14

第5节水电安装工程15

第6节冬雨期施工16

第八章质量要求与技术措施17

第1节基础工程17

第2节结构吊装17

第3节装修工程20

第4节防水工程20

第九章技术管理要求21

第十章安全措施22

2

3

一一一工程概况

本工程是在已建的某居民小区内新建的一幢四单元六层装配式

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墙板住宅楼，建筑面积3845m，占地面积640.8m。全楼东西长64.02m

，南北宽10.02m，其前后两个进深均为4.80m，开间有3.30m、2.70m

两种。层高2.90m，室内净高2.79m。

本工程采用的单元组合为甲—乙—乙—

甲，全楼可供72户使用，共有三种户型：一室户12户，二室户48户，

三室户12户。多数住户有一个明厅、暗厕所、阳台、壁厨(吊柜)，厕

所内有拖布池，厨房内有管道煤气、洗菜池、碗具架等。

基础埋深2.5m，采用砖砌条形基础，在十字、丁字、四角交叉

处设有C20钢筋混凝土柱，上部插筋2φ16通过±0.000以下钢筋混凝

土圈梁露出地面850mm，下部落在混凝土柱脚上。±0.000地面下设有

360mm高的钢筋混凝土圈梁。

首层地面在房心回填土、灰土垫层上做6cm厚现浇混凝土，随打

随抹地面，其他楼地面均在预制厂做好。

±0.000以上各种吊装构件规格110种，分七大类共计1632块(包

括烟、风道)，其中主要构件外墙板(W)采用28cm厚的加气混凝土与钢

筋混凝土复合板，吊装规格15种，其中板最重为4.15t，内墙板(N)为

14cm厚C20普通钢筋混凝土板，吊装规格31种，板最重为4.5t；楼板(

L)为单向预应力11cm厚的实心钢筋混凝土板，板最重为4.4t(无阳台

房间每间一块，有阳台房间为两块)；内隔墙板(C)采用7cm厚构造配

筋的钢筋混凝土板。

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考虑结构抗震整体性需要，墙板与墙板的连接，除上部设预埋

件靠钢筋焊接连接，下部八字角靠上下墙板伸出的钢筋搭接焊以外，

在板的竖缝中设有暗键及预埋锚环，靠上下筋穿入格接焊后，浇筑C2

0豆石混凝土，连成整体小柱。水平缝靠墙板底部预留凹槽内的钢筋

搭接焊后，浇筑C20豆石混凝土，形成键块以抗水平剪力。

外墙板除有上述结构构造要求外，尚兼有防水保温等建筑功能

要求。因此，对外墙板侧面构造防水的槽、台等部位的棱角，一定要

注意保护。

本工程施工主要特点是：结构施工工期短，装修工程现场湿作

业量少；构件吊装型号较多；焊接工作量较大，板缝处有一定的现浇

混凝土量。这些特点在施工各个环节中，应引起重视。

一一一施工部署

按目前施工效率及管理水平，各主要施工阶段工期比例约为：

基础(条形基础)：结构吊装：水电、装修=2：1：3。若以结构吊装3d

一层考虑，则结构工期约为20d，基础40d，水电、装修60d，总工期

约为120d。

(1)为充分发挥机械设备和劳动力的效率，在结构吊装阶段，本

工程拟与小区西北部同类型结构的E号楼以栋号为流水单元交叉施工

。每个工号配备一台TQ60/80塔吊及一