中小房地产企业融资决策的深度剖析与策略转型.docx

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2026-01-12 发布于上海
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破局与谋变：中小房地产企业融资决策的深度剖析与策略转型

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国经济发展的重要支柱产业，在过去几十年间取得了显著的发展成就，对国民经济增长、城市化进程推进以及居民生活水平提升都发挥了关键作用。自20世纪90年代起，房地产成为中国的支柱产业，其强大的产业带动功能不仅解决了居住问题，还带动了建筑、建材、家电等多个相关产业的协同发展，在城镇化进程中更是推动了基础设施建设和区域经济发展。2008年全球金融危机后，中国政府推出4万亿经济刺激计划，进一步推动了房地产市场的繁荣，并赋予其金融资本化功能，房地产市场迎来快速增长期，但也随之带来金融属性过