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人之土地登记相关法律知识基础试题库和答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在土地使用权登记中，下列哪项属于登记机关的审查职责？()

A.审查申请人的身份证明

B.审查土地使用权的合法性

C.审查土地权利的归属

D.以上都是

2.土地使用权出让合同签订后，当事人应在多少日内申请土地登记？()

A.30日内

B.60日内

C.90日内

D.120日内

3.土地登记簿的查阅权属于以下哪个主体？()

A.土地登记机关

B.土地使用权人

C.公众

D.任何单位和个人

4.在土地登记中，四至是指什么？()

A.土地使用权的归属

B.土地的面积

C.土地的四周边界

D.土地使用年限

5.土地权利人在何种情况下可以申请更正登记？()

A.土地权利人姓名、地址发生变更

B.土地权利登记错误

C.土地权利人申请变更土地用途

D.土地权利人申请终止土地权利

6.土地权利证书遗失或者损毁的，权利人应当采取哪些措施？()

A.重新申请土地登记

B.公告作废

C.补办证书

D.报告登记机关

7.土地登记收费的标准由哪个部门制定？()

A.国家发改委

B.土地登记机关

C.土地管理部门

D.省级人民政府

8.在土地登记过程中，哪些行为是违法的？()

A.恶意拖延土地登记

B.提供虚假材料

C.私自篡改土地登记簿

D.以上都是

9.土地登记证书的效力如何？()

A.仅对登记机关有效

B.仅对土地使用权人有效

C.对土地使用权人和交易相对人有效

D.仅对交易相对人有效

二、多选题(共5题)

10.以下哪些情形下，土地登记机关可以作出不予登记的决定？()

A.土地权利人未提交齐全的申请材料

B.土地权利登记错误

C.土地权利人提供虚假材料

D.土地权利人未按期申请登记

11.土地登记簿的内容包括哪些？()

A.土地权利人姓名或者名称、地址

B.土地权利的种类、内容

C.土地权利取得的时间、方式

D.土地权利的变更、消灭时间

12.土地使用权人有哪些权利？()

A.使用土地的权利

B.转让土地的权利

C.出租土地的权利

D.优先购买土地的权利

13.土地登记的程序包括哪些步骤？()

A.申请

B.审查

C.登记

D.发证

14.土地登记的效力有哪些？()

A.对内效力

B.对外效力

C.继承效力

D.限制效力

三、填空题(共5题)

15.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地所有权和使用权登记应当向所在地县级以上人民政府土地登记机构申请，实行土地登记簿制度。

16.土地登记簿应当记载下列事项：土地权利人的姓名或者名称、地址；土地坐落；土地权利的种类、内容；土地权利取得的时间、方式；土地权利的变更、消灭时间。

17.土地使用权出让合同签订后，当事人应在__日内申请土地登记。

18.土地登记证书是证明土地权利的合法凭证，任何单位和个人不得擅自涂改、伪造、转让或者出租。

19.在土地登记中，四至是指土地的四个边界，具体包括东、南、西、北四个方向。

四、判断题(共5题)

20.土地登记是土地权利人取得土地权利的必要程序。()

A.正确B.错误

21.土地权利证书可以由土地使用权人自行保管，无需向登记机关备案。()

A.正确B.错误

22.土地权利人在土地登记过程中，有权要求登记机关对申请材料进行保密。()

A.正确B.错误

23.土地登记簿是土地登记的最终结果，其内容不得变更。()

A.正确B.错误

24.土地权利证书遗失后，土地使用权人可以直接向登记机关申请补发。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.问：什么是土地登记？

26.问：土地登记有哪些法律效力？

27.问：土地权利人有哪些权利可以申请登记？

28.问：土地登记的程序包括哪些步骤？

29.问：土地登记簿的作用是什么？

人之土地登记相关法律知识基础试题库和答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】登记机关在进行土地使用权登记时，需要全面审查申请人的身份证明、土地使用权的合法性和土地权利的归属，确保登记内容的真实性和合法性。

2.【答案】B

【解析】根据相关规定，土地使用权出让合同签订后，当事人应在60日内向登记机关申请土