2025年商业综合体场地预租赁合同(含商业管理).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年商业综合体场地预租赁合同(含商业管理)

甲方（出租方）：

名称：____________________________

法定代表人：______________________

住所：____________________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

法定代表人：______________________

住所：____________________________

联系电话：______________________

第一条租赁场地基本情况

1.1租赁场地位于：____________________________。

1.2租赁场地面积：____________________________平方米。

1.3租赁场地用途：商业综合体。

1.4租赁场地附属设施：____________________________。

第二条预租赁期限

2.1预租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方需在预租赁期限内，向甲方支付预租赁费用。

第三条预租赁费用及支付方式

3.1预租赁费用为：人民币____元整。

3.2乙方应在预租赁期限开始前一次性支付预租赁费用给甲方。

3.3乙方支付预租赁费用的方式为：____________________________。

第四条商业管理

4.1乙方负责租赁场地的商业管理，包括但不限于招商、租赁、运营、维护等。

4.2乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的管理规定，确保租赁场地的正常运营。

4.3乙方在商业管理过程中，不得损害甲方及其他租户的合法权益。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方负责租赁场地的维修保养，确保场地设施的正常使用。

5.2甲方有权监督乙方的商业管理行为，并对不符合要求的进行整改。

5.3甲方有权根据市场情况调整租赁场地内的经营业态。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照预租赁期限使用租赁场地，进行商业活动。

6.2乙方应按时支付预租赁费用，不得拖欠。

6.3乙方应保证租赁场地的安全，不得擅自改变场地结构及设施。

6.4乙方应承担因商业管理不善导致的一切责任。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付预租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2若乙方违反本合同约定，损害甲方或其他租户的合法权益，乙方应承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付预租赁费用；

（2）乙方违反本合同约定，损害甲方或其他租户的合法权益；

（3）乙方在商业管理过程中，未达到约定的管理标准。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字盖章：

乙方（承租方）签字盖章：

签订日期：____年__月__日