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房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题及答案

总分：10０分及格：60分考试时间：１50分

一、单项选择题(共4０题,每小题0.5分。每小题的备选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号。)

(1)以下关于廉租住房的表述中,对的的是()。

A．廉租住房的供应对象包含中低收入家庭

B．廉租住房免征房产税

Ｃ.廉租住房的供应以实物配租为主

Ｄ.廉租住房保障面积原则原则上不超过本地人均住房面积的60％

(2)《土地管理法》规定,农民自有住宅的宅基地，属（)全部。

Ａ.国家

B．所在的村民小组

C.农民个人

D．农民集体

（3）以下关于征收土地的表述中，对的的是（）。

A.土地赔偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍

Ｂ.安顿补助费只能发放給安顿单位

C.并非全部的征地都要支付青苗赔偿费

D．只有所征土地连续三年以上常年种菜,才需缴纳新菜地开发建设基金

(4)房地产开发项目自（)之曰起满３年未开工开发的，可以征收土地闲置费。

A．土地使用权出让协议订立

B．土地使用权出让协议约定的开工开发

C.土地使用权出让金缴纳

Ｄ.土地使用权证书取得

（５)《宪法》规定，国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实施(）并予以朴偿。

A.征收

B.征用

Ｃ．征收或者征用

D.征购

（6)依据《都市房屋拆迁估