全国房地产经纪人协理资格考试模拟试卷——.docxVIP

全国房地产经纪人协理资格考试模拟试卷——

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人的职业道德规范中，哪一项不属于其基本要求？()

A.诚信为本

B.客户至上

C.追求利益最大化

D.公平竞争

2.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容不属于合同必备条款？()

A.房地产经纪机构名称和住所

B.房地产经纪服务内容

C.服务费用及支付方式

D.甲方家庭成员姓名

3.房地产经纪人在进行房源实地查看时，以下哪项行为是不正确的？()

A.仔细检查房源的实际情况

B.向业主了解房源的详细信息

C.将房源信息泄露给第三方

D.认真记录房源的优缺点

4.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项行为是不正确的？()

A.明确告知客户合同条款

B.强迫客户签订合同

C.允许客户充分了解合同内容

D.主动提供合同范本

5.房地产经纪人在带客户看房时，以下哪项行为是不正确的？()

A.提供专业的看房建议

B.忽略客户的真实需求

C.介绍房源的实际情况

D.保持良好的沟通

6.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪项行为是不正确的？()

A.认真听取客户的投诉

B.拒绝客户的投诉

C.积极寻求解决方案

D.及时向客户反馈处理结果

7.房地产经纪人在进行市场调研时，以下哪项数据不属于房地产市场调研的主要内容？()

A.房源供应量

B.房价走势

C.政策法规

D.客户收入水平

8.房地产经纪人在进行房源发布时，以下哪项内容不属于发布要求？()

A.精确的房源信息

B.实际的房源照片

C.过时的房源信息

D.完善的房源描述

9.房地产经纪人在进行客户关系管理时，以下哪项行为是不正确的？()

A.定期与客户保持联系

B.忽视客户的反馈

C.提供专业的咨询服务

D.尊重客户的隐私

10.房地产经纪人在进行法律法规学习时，以下哪项内容不属于学习重点？()

A.房地产法律法规

B.行业政策

C.市场分析报告

D.客户心理分析

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人在与客户沟通时，以下哪些行为有助于建立良好的客户关系？()

A.倾听客户的需求

B.保持专业态度

C.过度推销产品

D.尊重客户的意见

12.在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是合同中必须明确的？()

A.房地产经纪机构名称和住所

B.房地产经纪服务内容

C.服务费用及支付方式

D.甲方家庭成员姓名

13.房地产经纪人进行市场调研时，以下哪些数据是调研的重点内容？()

A.房源供应量

B.房价走势

C.政策法规

D.客户收入水平

14.房地产经纪人在带客户看房时，以下哪些情况需要及时告知客户？()

A.房源的产权问题

B.房源的维修状况

C.房源的周边环境

D.业主的报价意愿

15.房地产经纪人在处理客户投诉时，以下哪些做法是正确的？()

A.认真听取客户的投诉

B.及时记录投诉内容

C.私下处理投诉以息事宁人

D.积极寻求解决方案

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人在进行房源实地查看时，应重点核实房源的哪些信息？

17.房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定应明确包括哪些内容？

18.房地产经纪人在带客户看房时，应向客户介绍哪些房源信息？

19.房地产经纪人在处理客户投诉时，应遵循哪些原则？

20.房地产经纪人在进行市场调研时，应收集哪些方面的数据？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，可以不向客户明示合同条款。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在带客户看房时，可以隐瞒房源的瑕疵。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在处理客户投诉时，可以拒绝客户的投诉。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人在进行市场调研时，可以仅关注房价走势。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人在进行法律法规学习时，可以不关注最新的政策法规。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.简述房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时应遵循的原则。

27.房地产经纪人在带客户看房时，应如何处理客户对房源的疑虑？

28.房地产经纪人在处理客户投诉时，应如何与客户沟通？

29.简