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住宅门窗安装质量验收标准

住宅门窗，作为家居生活中不可或缺的组成部分，不仅承担着采光、通风的基本功能，更在保温隔热、隔音降噪、安全防护以及提升整体美观度方面扮演着至关重要的角色。其安装质量的优劣，直接关系到后续的使用体验与家居安全。因此，在门窗安装完毕后，进行一次细致入微的质量验收，是确保家居品质的关键环节。本文将从专业角度出发，详细阐述住宅门窗安装质量的验收要点与标准，助您轻松掌握验收技巧。

一、验收前准备

在正式开始验收前，需做好以下准备工作：

1.工具准备：准备好卷尺、水平尺（或靠尺）、塞尺、直角尺、手电筒、记号笔、便签纸，以及一把小刀片（用于检查密封胶硬度，需注意安全）。

2.资料核对：准备好门窗的产品合格证明、性能检测报告等资料，核对实物与合同约定的品牌、型号、规格、颜色是否一致。

3.环境清理：确保门窗周围及开启范围内无施工杂物，便于全面检查。

二、外观质量检查

外观是门窗给人的第一印象，也是质量的直观体现。

1.门窗表面：仔细检查门窗框、扇型材表面是否平整、光滑，有无明显的损伤、划痕、变形、色差、污染或漆膜剥落现象。型材拼接处应平整，无明显缝隙或高低差。

2.五金件：检查合页、执手、锁具、滑轮、限位器等五金配件是否齐全、安装牢固，表面有无锈蚀、损坏。开启、关闭标识应清晰。

3.玻璃：玻璃表面应洁净、平整，无裂痕、划痕、气泡、结石等缺陷。中空玻璃的间隔条应平整，内表面不应有灰尘和水汽。镀膜玻璃的镀膜面朝向应正确（通常为室内侧）。玻璃与型材槽口的配合应紧密，边缘无明显松动。

4.密封胶与密封条：窗框、窗扇上的密封胶条应安装到位、连续无断点、无松动、无老化现象。玻璃与型材之间的密封胶（或胶条）应饱满、平整、光滑，无气泡、断缝、毛边，与玻璃及型材粘结牢固。窗框与墙体之间的打胶应连续、均匀、饱满，表面光滑，无开裂、脱落。

三、安装牢固性检查

门窗安装的牢固性是其安全使用的基础。

1.固定方式与连接件：查看门窗框的固定方式是否符合规范要求。通常采用膨胀螺栓或射钉固定于墙体，严禁用木楔固定。固定点的数量、位置应合理，间距不宜过大，确保框体受力均匀。检查连接件是否为不锈钢或经过防腐处理的金属件，避免日后锈蚀影响牢固性。

2.框体稳定性：用手轻推门窗框，感觉其是否有明显晃动。若晃动剧烈，则可能存在固定不牢的问题。

四、开启性能与功能检查

门窗的开启是否顺畅、关闭是否严密，直接影响使用体验。

1.门的开启与关闭：

*门扇：开启、关闭应灵活、轻便，无卡滞、异响。门在开启到任何位置（除闭门器控制外）不应自行移动或关闭。

*门锁：门锁安装应牢固，开启、锁闭灵活，锁舌伸缩顺畅，锁具功能应正常。门关闭后，锁舌应能顺利进入锁扣板。

*关闭严密性：门关闭后，门扇与门框之间的缝隙应均匀，周边贴合严密。可用薄纸片（如A4纸）夹在门缝处，轻拉纸片，感觉阻力应均匀且有一定拉力，表明密封良好。

2.窗的开启与关闭：

*窗扇：推拉窗扇应推拉灵活，无阻滞、异响，定位准确，不易脱落。平开窗扇开启应轻便，关闭时应能严密贴合，启闭过程中无异常声响。

*限位器/风撑：平开窗的限位器或风撑应安装牢固，能有效限制窗扇开启角度，且在规定角度内保持稳定。

*锁具：窗锁应安装牢固，开启、锁闭顺畅，锁闭后窗扇应无松动。

3.五金件功能：检查执手、合页、滑轮等五金件的功能是否正常。例如，合页转动应灵活，无卡顿；滑轮滚动应顺畅，无偏移。

五、密封性能检查

密封性能关乎保温、隔热、隔音及防水效果。

1.关闭后的缝隙：门窗关闭后，检查扇与框、扇与扇之间的缝隙是否均匀、细小。除了用纸片检查，也可在关闭门窗后，将灯光置于室内一侧，在室外观察是否有明显透光点（正常搭接部分除外）。

2.淋水试验（重点针对外窗）：有条件时，可在雨后或对窗外侧进行人工淋水（可用喷壶模拟），持续一段时间后，检查窗内侧及窗台是否有渗水、漏水现象。特别注意窗框与墙体结合处、排水孔位置。

六、安装间隙与填充检查

门窗框与墙体之间的间隙处理不当，易导致渗漏、保温性能下降等问题。

1.框与墙体间隙：查看门窗框与洞口墙体之间的间隙是否按要求填充了保温、隔音材料（如发泡剂）。填充应饱满、密实，无空洞。

2.洞口处理：窗框与墙体间隙外侧应采用密封胶密封，内侧可根据装修需要进行处理，但需确保不影响门窗的正常伸缩。

3.窗台板安装：窗台板安装应平整、牢固，无松动。与窗框之间的缝隙应打胶密封。窗台板应向外有一定坡度，以利排水，防止雨水倒灌。

七、门扇与地面（或门槛石）间隙检查（针对门）

1.门扇下沿间隙：门扇关闭后，其下沿与地面（或门槛石）之间的间隙应符合设计要求或使用习惯，一般以能顺利通过一张标准A4纸为宜，过大则影