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小型仓储租赁权转让协议

本协议由以下三方于______年______月______日在__________签订：

转让人（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

受让人（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

出租人（丙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方合法承租拥有丙方所有的位于__________（详细地址，下称“租赁物”）的仓储房屋，租赁面积约为______平方米。

2.甲方在租赁期限内享有该租赁物的租赁权。

3.乙方有意受让甲方的上述租赁权。

4.丙方为租赁物的所有权人，并同意（或不反对）甲方将上述租赁权转让给乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，三方经友好协商，就甲方将其拥有的部分或全部租赁房屋的租赁权转让给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物信息

1.1租赁物位于：________________________。

1.2租赁物面积：约为______平方米，具体以双方交接确认为准。

1.3租赁物现状：转让时租赁物及其附属设施（包括但不限于货架、照明、水电接口等）状况为：________________________（可描述具体状况，如无损坏、设施正常运行等）。甲方保证其对租赁物的现状描述是真实、准确的。

第二条转让标的

2.1甲方同意将其在租赁物上享有的租赁权（以下简称“转让标的”）转让给乙方。

2.2转让标的具体范围：本协议项下的转让标的包括甲方根据其与丙方签订的《租赁合同》（合同编号：________________________，下称“原租赁合同”）所享有的在租赁物内的仓储用途使用权。

第三条出租人同意

3.1甲方承诺在本协议签订前已向丙方充分告知本协议项下的转让事宜，并已获得丙方就甲方转让租赁权的明确书面同意（或同意转让的方式为：________________________）。甲方保证其获得丙方同意的过程合法、合规，且丙方同意转让并不构成其对原租赁合同的任何实质性反悔。

3.2若丙方未在本协议约定的期限内（如有约定）或合理期限内（如无约定）给予书面答复，视为丙方同意转让。

3.3丙方同意转让不影响原租赁合同对甲乙双方的约束力，自本协议约定的转让条件成就之日起，乙方取代甲方成为原租赁合同的承租方，享有与甲方在原租赁合同项下相同（除转让对价支付义务外）的权利，并承担相应的义务。

第四条转让对价

4.1乙方同意向甲方支付转让对价，总额为人民币（大写）________________________元整（小写：￥_______）。

4.2支付方式：乙方应于本协议生效之日起______日内/于租赁物交付完毕之日起______日内，将转让对价通过银行转账方式支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.3甲方应在收到全部转让对价后，向乙方出具等额合法票据。

第五条转让条件与程序

5.1本协议项下的转让需满足以下条件：

(1)本协议已获得丙方有效同意；

(2)甲方已向乙方交付租赁物，并双方完成验收确认；

(3)甲方已向乙方支付全部转让对价；

(4)双方均履行完毕本协议约定的其他义务。

5.2转让程序：

(1)甲方通知丙方本协议主要内容，并请求丙方同意转让；

(2)丙方在收到通知后______日内（或约定其他期限）书面回复甲方；

(3)甲方在获得丙方同意后，将本协议及其他必要文件（如原租赁合同复印件等）提交给丙方备案（如需）；

(4)甲方在约定时间内将租赁物交付给乙方，并办理简单的交接手续，签署《交付确认书》（可作为本协议附件处理，但此处不列附件）；