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2025年商业综合体产权交接合同范本

甲方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方：________________________

法定代表人：____________________

注册地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方拟将其合法拥有的商业综合体产权转让给乙方，乙方同意受让该产权。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将其合法拥有的位于________________________的商业综合体产权（以下简称“标的物”）转让给乙方，乙方同意受让该标的物。双方通过本次产权交接，明确各自的权利和义务，确保产权合法、安全地转移。

第二条标的物信息

1.标的物名称：商业综合体

2.标的物地址：________________________

3.标的物建筑面积：________________________平方米

4.标的物产权证号：________________________

5.标的物现状：________________________

第三条转让价格

1.标的物转让总价款为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币________________________元（大写：________________________元整），剩余款项在产权过户手续完成之日起____日内付清。

第四条双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）保证其对标的物拥有合法、完整的产权，并有权进行转让。

（2）配合乙方完成产权过户手续，提供必要的文件和资料。

（3）承担标的物转让前的一切税费及债务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定支付转让价款。

（2）自行承担产权过户后的相关税费及费用。

（3）在使用过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变标的物用途。

第五条履行期限

1.甲方应在收到首付款后____日内，向乙方提供标的物的全部权属证明文件。

2.产权过户手续应在本合同签订之日起____日内完成，具体办理过程中产生的所有费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价款的____%。

2.若乙方未按本合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第九条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：________________________