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房屋转租的合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将租赁房屋转租给乙方使用事宜，订立本合同如下：

一、转租房屋的基本情况

1、房屋地址：__________________，房屋类型：_______（如住宅、商业用房等），建筑面积：_______平方米。

2、房屋权属证明：甲方应提供房屋的所有权证或租赁合同等证明文件，保证其对转租房屋拥有合法的使用权。

3、房屋现状：甲方应保证转租房屋在租赁期内符合国家及当地的房屋使用安全标准，房屋设施设备齐全，能够满足乙方正常的使用需求。甲方应向乙方提供房屋的详细使用说明书及必要的操作指导。

二、转租期限

1、本合同转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限内的房屋租金：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），由乙方直接支付给甲方。租金支付方式为_______（如按月支付、按季支付等），首次租金应于____年____月____日支付。

3、转租期限届满，乙方如需继续使用该房屋，应在转租期限届满前_______个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订转租合同或续签本合同。

三、乙方的权利义务

1、乙方应按照本合同约定的用途使用转租房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得利用房屋进行非法活动。

2、乙方应爱护并合理使用转租房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付房屋租金及其他应由乙方承担的费用，如水费、电费、燃气费、物业管理费等。

4、乙方应遵守房屋所在地的有关规定，积极配合物业管理及相关部门的工作。

5、乙方不得将转租房屋再转租给第三方使用。

四、甲方的权利义务

1、甲方应保证其对转租房屋拥有合法的使用权，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2、甲方应按照本合同约定向乙方提供转租房屋，并保证房屋在转租期限内的正常使用。

3、甲方应负责处理房屋所在地的相关税费及物业管理费等费用，除非本合同另有约定。

4、甲方应配合乙方办理房屋使用相关手续，并提供必要的协助。

5、甲方如需收回转租房屋，应在转租期限届满前_______个月以书面形式通知乙方，并按本合同约定结算相关费用。

五、房屋的维修责任

1、转租房屋及其附属设施设备的日常维修由_______方负责（如甲方负责、乙方负责、双方共同负责等）。

2、因甲方原因导致房屋或设施设备损坏的，由甲方负责维修或赔偿；因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

3、对于重大维修项目（如房屋主体结构维修等），由_______方负责，费用由_______方承担。

六、转租房屋的保险

1、甲方应负责办理转租房屋的财产保险，并确保保险期间覆盖本合同转租期限。

2、保险费用由_______方承担。

3、如因保险事故导致房屋损坏或乙方财产损失的，由保险公司承担赔偿责任。

七、违约责任

1、乙方未按时支付房屋租金或其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2、甲方未按时提供转租房屋或提供房屋不符合本合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为当月租金的_______倍；经甲方整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失及支付违约金。

4、任何一方违反本合同约定提前解除合同的，应向对方支付违约金，违约金数额为_______（具体金额或计算方式）。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至转租房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：