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员工购房借贷合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供员工购房贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、贷款金额：甲方因购房需要向乙方申请贷款，贷款总金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、贷款用途：本合同项下贷款仅用于甲方购买位于_______（地址）的房产，具体房产信息如下：房产证号：_______，房产面积：_______平方米，购房合同编号：_______。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

4、贷款利率：本合同项下贷款利率采用固定利率方式，利率为_______%，自贷款发放之日起至贷款还清之日止。

5、还款方式：甲方选择_______（等额本息/等额本金）方式偿还贷款本息，每月还款日为_______日。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证提供的所有信息真实、准确、完整，并承担因信息虚假或不完整导致的全部责任。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付贷款本息，并承担因逾期还款产生的违约金。

3、甲方应配合乙方进行贷款审批、发放及贷后管理工作，并按要求提供相关证明文件。

4、甲方应保证贷款用途仅限于购房，不得挪作他用，如发现挪用行为，乙方有权立即解除合同并要求甲方偿还全部贷款本息。

5、甲方应定期向乙方提供个人收入证明、财产状况证明等相关文件，以便乙方进行贷后管理。

6、甲方在贷款期间应保持良好的信用记录，如出现信用污点或重大负面信息，应立即通知乙方并采取补救措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方发放贷款，并确保贷款资金安全、合规使用。

2、乙方应按照合同约定计算并收取贷款本息，不得擅自变更利率或还款方式。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。

4、乙方有权对甲方的贷款用途、还款能力等进行审查，并有权根据审查结果决定是否发放贷款。

5、乙方应定期对甲方进行贷后管理，发现异常情况应及时与甲方沟通并采取相应措施。

三、贷款发放与使用

1、甲方应按照乙方的要求提供贷款发放所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等。

2、乙方在收到甲方全部文件和资料后_______个工作日内完成贷款审批，并通知甲方贷款是否发放。

3、如贷款获批准，乙方应在_______个工作日内将贷款金额一次性发放到甲方指定的银行账户，账户名称：_______，开户行：_______，账号：_______。

4、甲方应按照合同约定使用贷款资金，不得用于任何非法用途，如发现挪用行为，乙方有权立即解除合同并要求甲方偿还全部贷款本息。

四、还款安排

1、甲方应按照合同约定的还款方式和还款日足额支付贷款本息，每月还款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、如甲方无法按时还款，应在还款日前的_______日内向乙方申请延期还款，并按照合同约定支付延期还款利息。

3、如甲方累计逾期_______天未还款，乙方有权采取以下措施：①要求甲方一次性偿还全部贷款本息；②向甲方收取逾期还款利息，利率为_______%；③向甲方收取违约金，违约金金额为逾期金额的_______%；④向人民法院提起诉讼，要求甲方偿还全部贷款本息及相应损失。

五、提前还款

1、甲方在贷款期间如有提前还款需求，应提前_______天向乙方提出书面申请，并按照合同约定支付提前还款手续费。

2、提前还款金额不足一个还款周期的，按一个还款周期计算；提前还款金额超过一个还款周期的，按实际提前还款金额计算。

3、乙方在收到甲方提前还款申请后_______个工作日内完成审核，并通知甲方是否同意提前还款。

六、违约责任

1、若甲方未按照合同约定按时足额支付贷款本息，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付逾期还款利息；若累计逾期_______天，乙方有权解除合同并要求甲方偿还全部贷款本息及相应损失。

2、若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

3、若甲方擅自改变贷款用途，乙方有权立即解除合同并要求甲方偿还全部贷款本息及相应损失。

4、若甲方在贷款期间出现重大负面信息或信用污点，应立即通知乙方并采取补救措施；如因未及时通知导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。