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上海住建面试题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在上海市住房保障体系中，哪种住房类型主要面向中低收入家庭？()

A.公租房

B.经济适用房

C.普通商品房

D.私产房

2.上海市住房限购政策中，哪些情况可以申请购买第二套住房？()

A.首次购房且家庭名下无房

B.家庭名下已有一套住房，但面积不足90平方米

C.家庭名下已有一套住房，但面积超过90平方米

D.家庭名下已有一套住房，且为普通商品房

3.上海市住房租赁合同登记备案的期限是多久？()

A.3个月

B.6个月

C.1年

D.2年

4.在上海市购买新建商品住房，哪些情况下可以享受购房补贴？()

A.首次购房

B.购买90平方米以下住房

C.购买非普通商品住房

D.在规定时间内购买

5.上海市住房保障体系中的共有产权住房，购房人拥有多少产权比例？()

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

6.上海市住房限售政策中，哪些类型的住房限售年限为5年？()

A.首套住房

B.二套住房

C.非普通商品住房

D.普通商品住房

7.上海市住房租赁市场调控政策中，哪些情况下可以申请住房租赁补贴？()

A.租金低于市场平均水平

B.家庭收入低于一定标准

C.孤寡老人租房居住

D.租住公租房

8.上海市住房保障体系中，哪种住房类型主要面向无房家庭？()

A.公租房

B.经济适用房

C.限价商品住房

D.共有产权住房

9.上海市住房限购政策中，哪些情况下可以申请购买第三套住房？()

A.家庭名下已有一套住房，但面积不足90平方米

B.家庭名下已有一套住房，且为普通商品房

C.家庭名下已有一套住房，但为非普通商品住房

D.家庭名下无房，但配偶名下有一套住房

二、多选题(共5题)

10.以下哪些是上海市住房限购政策的主要内容？()

A.非本市户籍家庭限购一套住房

B.本市户籍家庭限购两套住房

C.非普通商品住房限售5年

D.公租房面向无房家庭

11.在上海市购买新建商品住房，以下哪些情况可以享受购房补贴？()

A.首次购房

B.购买90平方米以下住房

C.购买非普通商品住房

D.在规定时间内购买

12.上海市住房租赁合同登记备案的必要性体现在哪些方面？()

A.保障租赁双方合法权益

B.规范租赁市场秩序

C.促进租赁关系稳定

D.提高租赁合同的法律效力

13.以下哪些属于上海市住房保障体系中的保障性住房类型？()

A.公租房

B.经济适用房

C.限价商品住房

D.共有产权住房

14.上海市住房租赁市场调控政策中，以下哪些措施旨在抑制过快上涨的租赁价格？()

A.加大租赁住房供应

B.实施租赁价格指导

C.加强租赁市场监管

D.限制租赁合同期限

三、填空题(共5题)

15.上海市住房限购政策规定，非本市户籍家庭在上海市购买首套住房时，需提供至少__年的__证明。

16.上海市住房租赁合同登记备案的期限为__年。

17.上海市住房保障体系中，公租房的租金标准一般低于同地段__住房的市场租金。

18.上海市购买新建商品住房享受购房补贴的条件之一是购房人家庭名下__套住房。

19.上海市住房限售政策规定，__类型的住房限售年限为5年。

四、判断题(共5题)

20.上海市住房限购政策只针对非本市户籍家庭。()

A.正确B.错误

21.上海市住房租赁合同登记备案是强制性的。()

A.正确B.错误

22.上海市购买新建商品住房，只要首次购房就可以享受购房补贴。()

A.正确B.错误

23.上海市住房保障体系中的公租房，所有符合条件的家庭都可以直接申请。()

A.正确B.错误

24.上海市住房租赁市场调控政策中，所有住房租赁合同都需要进行网上签约。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述上海市住房限购政策的主要内容。

26.上海市住房租赁合同登记备案有哪些意义？

27.上海市住房保障体系中的共有产权住房有哪些特点？

28.如何理解上海市住房租赁市场调控政策中的‘租购同权’原则？

29.上海市住房保障体系中，如何申请公租房？

上海住建面试题库及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】公租房是政府为解决低收入