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房屋买卖补充协议书

篇1：房屋买卖补充协议书

甲方：

证件号码：

乙方：

证件号码：

就乙方购买甲方全部座落于市路号室(下称“该物业”)事宜，经过公平协商，甲、乙双方达成了全都看法，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。)

现甲、乙双方在公平自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：

一、甲、乙双方确认买卖合同商定的房价款不包括该物业内的附属万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币万元)。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：元整)乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当担当买卖合同商定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同商定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当担当买卖合同商定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同商定不相全都的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，连续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

【延长阅读】

篇2：房屋买卖补充协议书

1.售楼书和相关广告内容：售楼书和其他相关广告内容也是要写进补充协议里去的，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。

2.权证办理的时间：合同中应当明确房屋全部权证办理的时间。由于购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里商定。

3.按揭办不下来的责任：在购房事宜中有许多问题我们会忽视掉。因此，自己的权益得不到保障。在补充条款里面肯定要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，的确有的状况下按揭没有办下来，没有办下来的缘由比较简单，有购房者的缘由，也可能有房地产开发商的缘由，甚至也有一些是银行方面的缘由，也有一些是综合的。要明确，假如按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

4.公摊建筑面积的规定：明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商常常在公摊上做文章，所以要和开发商商定清晰，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要商定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有许多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

5.合同中要明确装修标准：以后渐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必需对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、模糊的表述，肯定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

补充说明：

买房子的时候签订的合同要盖有开发商印章，同时，口头承诺也要写入补充协议中，避开过后商家不承认，自己无法维权。

篇3：房屋买卖补充协议书

甲方：

证件号码：

乙方：

证件号码：

就乙方购买甲方全部座落于上海市区路弄号室(下称“该物业”)事宜，经过公平协商，甲、乙双方达成了全都看法，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》(下称“买卖合同”)。

现甲、乙双方在公平自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：

一、甲、乙双方确认买卖合同商定的房价款不包括该物业内的附属设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币万元，合同价为人民币万元)。

二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：元整)，乙方应当在签订买卖合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。

三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当担当买卖合同商定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同商定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当担当买卖合同商定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。

四、本协议与买卖合同商定不相全都的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，连续以买卖合同为准。

五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

篇4：房屋买卖补充协议书

甲方(出卖方)：

乙方(买受方)：

甲乙双方就乙方购买甲方全部之座落于浦东新区东明路511弄5号1902室之房地产(下称该房地产)，现买卖双方在