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绿色建筑项目投资合作协议

本协议由以下各方于____年____月____日在中国____省____市签署：

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

统一社会信用代码/身份证号：____________________

（如有更多合作方，依次增加）

鉴于：

1.甲方、乙方（及各合作方，下称“合作各方”）认可绿色建筑的发展趋势及社会价值，并看好位于____市____区（详细地址：____________________）的____项目（项目名称，下称“项目”）的绿色建筑开发前景；

2.合作各方愿意根据本协议约定的条款和条件，共同投资、共同管理或按约定方式参与项目的开发与运营，以实现合作共赢；

3.合作各方已就项目的基本情况、合作模式、投资金额、权利义务等事宜进行了充分协商，达成一致意见。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，合作各方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：中国____省____市____区____路____号（或详细描述位置）

1.3项目性质与规模：本项目为____（如：绿色住宅、绿色办公楼、绿色公共建筑等）项目，总建筑面积约为____平方米，主要功能包括____。项目预期达到____（如：中国绿色建筑三星级认证、美国LEED金级认证、英国WELL银级认证等）绿色建筑等级标准。

1.4项目目标：本项目旨在实现经济效益、环境效益和社会效益的统一，具体目标包括但不限于：实现____的租金回报率或销售价格；年节约能源____吨标准煤，年节约用水____立方米；减少碳排放____吨；提升区域绿色生态形象，为用户提供健康舒适的室内环境。

1.5合作涵盖的项目阶段：本协议合作涵盖项目的____（选择或填写：前期策划、设计、融资、建设、运营、维护等）阶段。

第二条合作模式与结构

2.1合作形式：合作各方同意以____（选择或填写：共同出资设立项目公司、股权合作、契约型合作等）方式合作。如设立项目公司，其注册资本为人民币____元，甲方认缴____元，占注册资本____%；乙方认缴____元，占注册资本____%；（各合作方出资比例及内容依次列明）。

2.2投资总额与构成：项目预计总投资额为人民币____元。其中，合作各方计划投入资金总额为人民币____元，具体分解为：甲方投入____元（现金/非现金出资），乙方投入____元（现金/非现金出资），（各合作方投入详情列明）。非现金出资作价人民币____元，占项目总投资比例____%。资金来源包括自有资金、银行贷款、政府补贴____（如有）等。

2.3投资比例：各方在项目总投资（或项目公司注册资本）中的投资比例按本协议第二条第2.1款、2.2款约定执行。

第三条资金管理与使用

3.1资金管理：项目资金将存入各方共同指定的银行账户（账户名称：____________________，账号：____________________）。资金使用需经____（如：项目公司董事会、联合管理委员会、各方签字等）同意。

3.2资金使用计划：项目资金将按照以下顺序使用：

(1)项目前期费用____元；

(2)设计及咨询费用____元；

(3)融资成本____元；

(4)建设工程款____元；

(5)设备购置费____元；

(6)运营启动资金____元；

（具体计划可另附详细清单）

3.3资金监管：甲方/乙方/共同指定第三方（名称：____________________）负责对项目资金使用情况进行监督，确保资金用于本项目且符合协议约定。

第四条合作各方的权利与义务

4.1甲方权利：

(1)按照本协议约定的比例获取投资收益；

(2)参与项目重大决策，在项目公司框架下，享有____%的表决权（或约定其他决策机制）；

(3)定期获取项目进展报告、财务报表等文件；

(4)在项目公司任职（如约定）；

(5)依法享有项目终止后的清算分配权益。

4.2甲方义务：

(1)按时足额缴纳其认缴的出资额；

(2)遵守本协议及项目公司章程（如适用）；

(3)保守项目商业秘密；

(4)承担其应