二期酒店公寓内装成本分析.pptVIP

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2026-01-10 发布于江西
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二期酒店公寓内装成本分析.ppt

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二期酒店公寓内装成本分析

商用地产规划设计部

产品变化分析

控制内装成本的措施

成本控制目标

产品变化情况

一期户型情况

二期户型情况

产品变化情况

户型、面积比例分析

一期标准层平面

控制内装成本的措施

在不影响使用功能的前提下优化方案，如将大部分室内门由平开改为推拉，提高空间利用率，降低成本

方案设计时充分考虑到后期实施的标准化作业，在市场分析的前提下，将户型由原来的20种减少到10种，并在设计时充分考虑到家具的标准化，采用板式家具，有效缩减成本

内装设计提前介入，与建筑设计同步进行，优化户型设计，降低后期施工难度，并提高内装预算的准确性

控制内装成本的措施

针对不同的户型户值，相应改变产品配置，使内装成本的分配更加合理，如一室户采用单门冰箱，二室户采用双门冰箱；一室户卫生间采用柱盆，二室户采用台盆配浴室柜

加强对材料市场的了解，在确保品质和装修效果的前提下，尽量采用相对廉价的材料，降低成本

二期成本控制目标

其他说明

二期开关按照一室500元，二室1000元计算，安装费为70元/户另计

甲供、甲分包保管养护费二期分别按照装修部分施工造价的6%和5%计算

样板间户型：B户型

二期成本控制目标

样板间B户型展示

样板间户型：C户型

二期成本控制目标

样板间C户型展示

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