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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷库承包与设施升级合同范本二零二五年度

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的冷库及其配套设施，乙方有意租赁该冷库并对其进行设施升级，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

（1）冷库主体结构；

（2）制冷系统；

（3）电力设施；

（4）仓储货架；

（5）其他附属设施。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）；

（2）租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）；

（3）租金支付时间：每月/每季/每半年/每年____日前。

三、租赁物设施升级

（1）改善制冷系统；

（2）增加仓储货架；

（3）改造电力设施；

（4）其他必要设施升级。

3.2乙方进行设施升级时，应确保不改变租赁物的主体结构，并遵守相关法律法规。

3.3乙方对租赁物进行设施升级所产生的费用，由乙方自行承担。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护并妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性使用。

4.2乙方应按照国家相关规定，对租赁物进行定期检查、维护和保养，确保租赁物的安全、稳定运行。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应在验收之日起____日内向甲方提出书面异议。

5.3甲方应在接到乙方书面异议之日起____日内，对租赁物进行修复或更换。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元（大写：____元整）。

6.3乙方未能按照约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.4其他违约责任，按照法律法规及本合同约定执行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日