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包裹寄存点租赁合同

出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的包裹寄存点事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于________________________（详细地址）的包裹寄存点（以下简称“租赁标的物”）租赁给乙方使用。租赁标的物具体包括位于________________________（具体位置描述，如快递柜点编号、仓库区域等）的______个智能快递柜/______个独立存储格口/______平方米仓库区域。租赁标的物现状详见本合同附件（若有，此处填写；若无，则写“无”）。甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权利。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金为______元/月/年（大写：________________________）。租金包含______（例如：物业管理费、水电费等，不包含则写“不包含”）。

2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。

3.首期租金应于______年______月______日前支付，后续各期租金应于每期______日前支付。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

4.甲方有权在租赁期满前______个月书面通知乙方，如需续租，双方可协商确定新的租金及其他条款。续租需另行签订协议。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定按时交付租赁标的物，并保证交付时租赁标的物处于能够正常使用的状态。

2.甲方负责租赁标的物的日常维修和保养，确保其持续符合使用要求。因甲方维修不及时或维修不当造成乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应承担相应责任并承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方应保证租赁标的物区域具备基本的安全生产条件，包括但不限于安装符合标准的监控设备，并负责监控系统的正常运行（监控录像的保存期限为______天）。甲方应采取必要的措施保障租赁区域的安全，但对于乙方自行保管不当导致的包裹丢失、损坏或被盗，甲方不承担责任。

4.甲方应配合乙方合理的使用需求，提供必要的技术指导或支持。

5.甲方应确保其作为租赁标的物拥有合法权利，并保证租赁期间不会因第三方主张权利而影响乙方的正常使用。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.乙方应遵守甲方制定并公示的包裹寄存点使用规则，包括但不限于：仅存放允许寄存的物品，禁止存放易燃、易爆、危险品、违禁品、生鲜食品、液体等；不得损坏租赁设施设备；应妥善保管个人使用的密码、二维码或授权码，并对因保管不善造成的损失负责；保持存放区域整洁等。

3.乙方应按照租赁标的物的规定和操作指引使用寄存设备。因乙方操作不当导致设备故障或信息错误，责任由乙方承担。

4.乙方应对存放在租赁标的物内的包裹物品自行负责，应采取必要措施确保物品安全。乙方应保证其存放的物品不违反国家法律法规的禁止性规定。

5.乙方应爱护租赁标的物内的设施设备，不得擅自拆改、安装、挪动或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将租赁标的物内的一切物品搬离并清理干净，恢复原状。逾期未搬离的，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元/日的滞纳金，且甲方有权自行处置遗留物品，处置费用由乙方承担，甲方对处置后的物品不承担责任。

第六条物业管理与服务

甲方负责提供租赁区域的日常清洁（频率为______）、安保（如门禁管理、巡逻等）、设备基础的维护和监控服务。乙方在使用过程中如遇设备故障或其他问题，应及时通知甲方处理。甲方应在收到通知后______小时内响应，并尽快解决。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定条件，应承担相应的违约责任，并应赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及滞纳金，同时甲方有权要求乙方承担相当于______个月租金的违约金。

3.乙方违反本合同第五条第2