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[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)住房公积金制度

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.住房公积金制度的主要目的是什么？()

A.增加房地产投资收益

B.降低购房成本

C.促进职工住房消费

D.扩大房地产市场

2.住房公积金的存款利率一般高于同期什么利率？()

A.活期存款利率

B.定期存款利率

C.贷款利率

D.现金利率

3.住房公积金贷款的最高额度一般由什么决定？()

A.市场房价

B.职工工资水平

C.贷款银行规定

D.住房公积金管理中心

4.住房公积金管理中心是哪个部门下属机构？()

A.房地产管理部门

B.财政部门

C.金融监管部门

D.住房和城乡建设部门

5.职工离职后，其住房公积金账户如何处理？()

A.自动封存

B.继续缴存

C.一次性取出

D.转移到其他城市

6.住房公积金贷款的还款期限最长可达多少年？()

A.10年

B.15年

C.20年

D.30年

7.住房公积金的提取有哪些条件？()

A.购买商品房

B.出租住房

C.支付房租

D.以上都是

8.住房公积金的缴存比例一般由谁决定？()

A.职工个人

B.用人单位

C.住房公积金管理中心

D.政府部门

9.住房公积金贷款的申请需要满足哪些条件？()

A.有稳定的收入来源

B.有购房合同或购房协议

C.有良好的信用记录

D.以上都是

10.住房公积金贷款的利率是否固定？()

A.是的，固定不变

B.通常是固定的，但会根据市场情况调整

C.不会固定，会根据贷款期限调整

D.不固定，由贷款银行决定

二、多选题(共5题)

11.住房公积金的用途主要包括哪些方面？()

A.购买、建造、翻建、大修自住住房

B.支付房租

C.职工退休

D.职工死亡

E.职工离职

12.住房公积金管理中心的主要职责有哪些？()

A.住房公积金的归集、使用和管理

B.住房公积金贷款的审批和发放

C.制定住房公积金的政策和制度

D.监督检查住房公积金的使用情况

E.管理住房公积金的资产

13.以下哪些情况可以提取住房公积金？()

A.购买商品房

B.出租住房

C.支付房租

D.职工退休

E.职工死亡

14.住房公积金贷款的申请条件包括哪些？()

A.有稳定的收入来源

B.有购房合同或购房协议

C.有良好的信用记录

D.在住房公积金管理中心有存款

E.有足够的抵押物

15.住房公积金的缴存比例通常由哪些因素决定？()

A.职工工资水平

B.用人单位经济状况

C.住房公积金管理中心的规定

D.国家相关政策

E.职工个人意愿

三、填空题(共5题)

16.住房公积金的缴存比例由职工个人和单位按一定比例共同缴存，其中单位缴存比例最低不得低于职工平均工资的__%。

17.住房公积金贷款的最高额度通常由职工的__和所购住房的价格共同决定。

18.住房公积金管理中心是负责住房公积金的__、使用和管理等工作的机构。

19.职工在购买自住住房时，可申请使用住房公积金账户内的__来支付购房款。

20.住房公积金贷款的还款方式通常有__和__两种。

四、判断题(共5题)

21.住房公积金只能用于购买商品房。()

A.正确B.错误

22.住房公积金的缴存比例由职工个人和单位协商确定。()

A.正确B.错误

23.住房公积金贷款的利率会根据市场情况适时调整。()

A.正确B.错误

24.住房公积金账户内的余额可以随时提取使用。()

A.正确B.错误

25.住房公积金贷款的还款期限最长可达30年。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.什么是住房公积金制度？

27.住房公积金的缴存比例是如何确定的？

28.住房公积金贷款的条件有哪些？

29.住房公积金的提取有哪些用途？

30.住房公积金管理中心的主要职责是什么？

[房地产估价师考试密押题库与答案解析](A)住房公积金制度

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】住房公积金制度的主要目的是促进职工住房消费，通过政策手段帮助职工解决住房问题。

2.【答案】A

【解析】住房公积金的存款利率一般高于同期活期存款利率，鼓励职工长期存储。

3.【答案】D

【解析】