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电梯日常维护检测操作规范

一、前言

电梯作为现代建筑中不可或缺的垂直运输工具，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。为确保电梯设备的良好运行状态，降低故障发生率，延长设备使用寿命，特制定本日常维护检测操作规范。本规范旨在为电梯维护人员提供清晰、专业、可操作的技术指引，强调安全第一、预防为主的维护理念，确保维护检测工作的标准化与规范化。

二、作业前准备与安全防护

（一）人员资质与职责确认

维护人员必须持有有效的特种设备作业人员证书，熟悉所维护电梯的型号、规格及技术参数。作业前应明确本次维护任务的具体内容、范围及潜在风险，确认作业人员分工，确保通讯畅通。严禁无证人员或非本岗位人员擅自进行电梯维护操作。

（二）作业前安全确认

1.现场警示与隔离：到达作业现场后，首先在电梯首层及轿厢内设置“正在维护，请勿使用”的警示标识，并将电梯置于“检修”或“停止”状态，切断主电源开关，并在开关处悬挂“禁止合闸，有人工作”警示牌。若需进入井道或底坑作业，还应在相关层门处设置同样的警示标识，防止无关人员误入。

2.电源与轿厢位置确认：确认主电源已有效切断，使用验电器检测电源是否真正断开。通过层门观察窗或操作检修装置，确认轿厢所处位置，避免在进行层门、轿门作业时轿厢突然移动造成挤压、剪切风险。

3.工具与备件检查：检查所携带的工具是否完好、绝缘性能是否可靠（如绝缘手套、绝缘鞋、验电笔等需在有效期内且外观无破损），所需备件是否齐全、规格是否匹配。

（三）个人防护用品（PPE）穿戴

作业人员必须按规定穿戴好个人防护用品，包括安全帽、防护眼镜、防滑工作鞋。进行电气系统作业时，应佩戴绝缘手套，穿绝缘鞋。进入底坑、井道作业时，需注意防止坠落，必要时使用安全带。

（四）与相关方沟通

若电梯位于公共场所或物业管理区域，作业前应与物业管理人员或使用单位负责人取得联系，告知作业时间及影响范围，协调配合做好安全警示与人员疏导工作。

三、维护检测项目与方法

（一）曳引与导向系统

1.曳引机：

*外观检查：检查曳引机本体有无漏油、渗油现象，电机及减速箱外壳有无异常温升、变形或损坏。

*运行声音：在电梯空载及轻载试运行时，监听曳引机运行声音是否均匀、平稳，有无异常的撞击声、摩擦声或尖锐异响。

*油位与油品：检查减速箱内润滑油油位是否在规定刻度范围内，油质是否清澈，有无乳化、变质或杂质。

2.曳引钢丝绳/链条：

*外观检查：目视检查曳引钢丝绳有无断丝、断股、锈蚀、磨损（特别是绳头组合、曳引轮槽接触部位），绳径是否在允许范围内，钢丝绳张力是否均匀，有无明显的松弛或跳槽现象。若为链条传动，检查链条有无锈蚀、变形、链节磨损及润滑情况。

*绳头组合：检查绳头组合的螺母是否紧固，弹簧有无裂纹或塑性变形，开口销是否完好。

3.导向轮与反绳轮：检查轮体转动是否灵活，有无异响，轴承有无松动或卡滞，轮槽有无严重磨损或不均匀磨损。

4.导轨与导靴：

*导轨：目视检查导轨工作面有无油污、锈蚀、划痕或局部变形，导轨连接板螺栓是否紧固。

*导靴：检查轿厢及对重导靴的磨损情况，靴衬有无老化、开裂，间隙是否适当，运行时有无异常震动或摩擦声。

（二）轿厢与门系统

1.轿厢：

*内部检查：检查轿厢内操纵盘按钮、指令灯、楼层显示屏、通讯装置（紧急呼叫按钮、对讲电话）是否工作正常，信号是否清晰准确。检查轿厢壁、轿顶、轿底有无变形、损坏或松动部件，照明是否充足，通风装置是否运转正常。

*平层精度：在各楼层停靠时，检查轿厢地坎与层门地坎之间的水平偏差是否在标准允许范围内。

*称重装置（若有）：模拟加载，检查超载保护装置、满载提示功能是否正常。

2.层门与轿门：

*门外观与间隙：检查层门、轿门门板有无变形、损坏，门缝是否均匀，门地坎有无异物卡阻，门滑块/门导靴磨损情况。

*门机运行：手动或通过检修装置操作门机，检查门开启、关闭过程是否平稳、顺畅，有无卡滞、异响，开关门速度是否正常，是否能可靠关闭并锁紧。

*门锁装置：重点检查层门门锁和轿门门锁的机械锁钩啮合深度是否足够，电气联锁触点是否清洁、接触良好。手动验证门锁的可靠性，确保在门锁未可靠闭合时电梯不能正常启动运行。

*安全触板/光幕：在门关闭过程中，用软物（如泡沫板）遮挡安全触板或光幕，检查门是否能立即停止关闭并反向开启。

（三）电气控制系统

1.控制柜：

*外观检查：检查控制柜内各元器件（断路器、接触器、继电器、变频器、PLC等）有无烧蚀、变色、异味，接线端子排有无松动、氧化，导线绝缘层有无破损、老化。

*功能测试：通过操作控制柜内的检修按钮、急停按钮，检查其功能是否正常。观察各指示灯状态是否与电梯运行状态相符。

2.操纵盘与