机电安装总承包工程施工管理策划(修改).docxVIP

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XXX商业项目B7-17-4地块

机电工程施工总承包管理策划

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编制单位：

编制日期：2015年11月

目录

TOC\o1-2\h\z\u1工程概况 3

1.1工程简介 3

1.2设计概况 4

2工程重难点分析 6

3机电工程施工总承包管理策划 9

3.1项目组织结构图 9

3.2劳动力与劳务分包策划 11

3.3施工里程碑节点工期策划 13

3.4机电安装整体施工流程图 13

3.5主要方案策划 15

3.6机电深化设计策划 16

3.7机电设备现场运输方式策划 24

3.8成品保护 25

3.9机电系统调试 25

3.10与各单位之间的配合协调 27

4BIM技术在项目中的应用 30

4.1利用BIM技术建立模型 30

4.2BIM应用效果 38

5机电安装工程四新技术的应用 41

5.1正式管道、电缆作为临时给水和临时用电使用 41

5.2管线综合布置技术 42

5.3金属矩形风管薄钢板法兰连接技术 43

5.4薄壁金属管道新型连接方式 44

5.5管道工厂化预制技术 45

5.6预分支电缆施工技术 47

5.7电缆穿刺线夹施工技术 47

6质量、安全文明施工管理 49

6.1质量保证措施 49

6.2安全保障制度 50

7机电施工总承包管理 51

7.1机电总承包管理内容 51

7.2机电总承包管理要点 51

7.3专业分包能力不足时的总包应急管理 53

8机电总包为专业分包提供的服务 54

8.1总包对分包进场前的交底 54

8.2总包对各专业分包提供的支持 54

9创优策划 55

9.1创优策划小组 55

9.2质量管理程序 56

9.3专项验收 57

9.4重点部位控制要点 57

9.5精品策划培训 57

XXXX商业项目B7-17-4地块

机电工程施工总承包管理策划

1工程概况

1.1工程简介

序号

项目

内容

1

工程名称

XXX商业项目B7-17-4地块

2

项目地址

重庆市

3

建设单位

4

设计单位

5

监理单位

6

施工总包

7

建筑功能

地下室车库、商场、写字楼

8

建筑概况说明

1、占地面积：62894㎡

2、总建筑面积：469707㎡

其中一期工程范围包括车库、集中商业、B栋写字楼，不包括金街、ACD栋写字楼。

一期总建筑面积：332，424㎡

地上商业面积：107269㎡

地下商业面积：38332㎡

车库及设备房面积：159075㎡

B栋写字楼面积：27748㎡

9

计划开工日期

2015年12月31日

10

计划竣工日期

2017年12月31日

11

质量目标

鲁班奖

12

文明施工目标

1、杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生，轻伤频率控制在千分之六以内；

2、确保重庆市“安全文明样板工地”

13

绿色施工目标

绿色施工样板工地

14

承包范围

强电工程、给排水、防排烟、暖通等；机电设备安装总承包

DCBA

D

C

B

A

图1工程项目效果图与楼座分布图

1.2设计概况

1.2.1建筑概况描述

序号

建筑类型

楼层

主要功能

层高（m）

层数

标准层建筑面积（m2）

总建筑面积（m2）

1

商业

1F

商业、物业

6

1

26033.48

26033.48

2F

商业

6

1

24784.32

24784.32

3F

商业

6

1

23195.83

23195.83

4F

商业、物业

6

1

22222.72

22222.72

5F

商业

6/5.5

1

11032.37

11032.37

2

车库及设备用房

-1F

商业、车库及设备用房

6

1

51097.44

51097.44

-2F

商业、车库及设备用房

4.8

1

47888.02

47888.02

-3F

车库及设备用房

3.9

1

48813.89

48813.89

-4F

车库及设备用房

3.9

1

49607.59

49607.59

3

办公楼（B栋）

1F

办公大堂、办公核心筒

6

1

468.55

468.55

2F

办公核心筒