2025年房地产估价师制度与政策真题解析(含答案).docxVIP

2025年房地产估价师制度与政策真题解析(含答案)

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格考试分为哪些等级？()

A.初级、中级、高级

B.中级、高级、特级

C.初级、高级、特级

D.初级、中级、特级

2.房地产估价师注册有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.永久

3.房地产估价机构资质等级分为几级？()

A.一级、二级、三级

B.一级、二级

C.一级、三级

D.二级、三级

4.房地产估价师在执业活动中，以下哪项行为是被禁止的？()

A.独立进行估价活动

B.接受当事人委托进行估价

C.损害他人合法权益

D.保守客户秘密

5.房地产估价师资格考试的报名条件包括哪些？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.具有房地产估价相关工作经验

D.以上都是

6.房地产估价师在执业活动中，以下哪项不属于其权利？()

A.独立进行估价活动

B.接受当事人委托进行估价

C.依法获取劳动报酬

D.对估价结果负责

7.房地产估价师注册后，如果发生变更，应在多少日内办理变更手续？()

A.30日内

B.60日内

C.90日内

D.1年内

8.房地产估价机构在承接估价业务时，应当向委托人提供哪些信息？()

A.估价机构名称、资质等级、注册估价师姓名

B.估价目的、估价对象、估价时点

C.估价依据、估价方法、估价结果

D.以上都是

9.房地产估价师在执业活动中，以下哪项不属于其义务？()

A.独立进行估价活动

B.保守客户秘密

C.依法接受行政处罚

D.接受当事人委托进行估价

10.房地产估价师资格考试的合格标准是什么？()

A.笔试成绩合格，面试成绩合格

B.笔试成绩合格，综合能力考核合格

C.笔试成绩合格，面试成绩合格，综合能力考核合格

D.笔试成绩合格，面试成绩合格，综合能力考核不合格

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师在执业活动中，以下哪些行为是合法的？()

A.独立进行估价活动

B.接受当事人委托进行估价

C.依法获取劳动报酬

D.对估价结果负责

12.房地产估价机构在承接估价业务时，需要具备哪些资质？()

A.具备相应的房地产估价资质证书

B.具有良好的信誉和业绩

C.具有固定的办公场所和必要的设施设备

D.具有足够数量的注册估价师

13.房地产估价师注册的有效期包括哪些内容？()

A.注册登记的有效期

B.注册执业的有效期

C.注册继续教育的有效期

D.注册变更的有效期

14.房地产估价师资格考试报名条件包括哪些？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中及以上学历

C.具有房地产估价相关工作经验

D.具有良好的职业道德

15.房地产估价师在执业活动中，以下哪些行为是被禁止的？()

A.损害他人合法权益

B.违反国家法律法规

C.从事不正当竞争

D.泄露客户秘密

三、填空题(共5题)

16.房地产估价师的注册有效期为__年。

17.房地产估价师资格考试分为__级。

18.房地产估价机构资质等级分为__级。

19.房地产估价师在执业活动中，应当遵循__原则。

20.房地产估价师注册机构为__。

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师资格证书在全国范围内有效。()

A.正确B.错误

22.房地产估价师在执业过程中，可以接受当事人的不正当要求。()

A.正确B.错误

23.房地产估价机构资质证书的有效期为永久。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在执业活动中，可以同时为同一房地产项目的买卖双方提供估价服务。()

A.正确B.错误

25.房地产估价师在执业过程中，必须使用统一的估价方法和标准。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产估价师在执业活动中应遵守的基本职业道德。

27.房地产估价师在执业过程中遇到利益冲突时，应如何处理？

28.房地产估价师注册有效期满后，如何进行注册延续？

29.房地产估价机构在承接估价业务时，应当注意哪些问题？

30.房地产估价师在执业活动中，如何保证估价结果的客观性和公正性？

2025年房地产估价师制度与政策真题解析(含