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司法考试卷三民法全真模拟训练题及参考答案(3)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，约定甲将房屋出售给乙，乙支付房款后甲将房屋过户给乙。合同签订后，乙支付了房款，但甲未将房屋过户给乙。乙要求甲履行合同，甲以房屋市场价格上涨为由拒绝。下列哪一选项是正确的？()

A.乙可以解除合同并要求甲赔偿损失

B.乙无权解除合同，但可以要求甲支付违约金

C.乙有权要求甲继续履行合同，但无权要求赔偿损失

D.乙无权要求甲继续履行合同，但可以要求甲支付违约金

2.甲乙双方签订了一份租赁合同，约定甲将房屋出租给乙，租赁期限为一年。租赁期满后，乙继续居住在房屋内，甲未提出异议。下列哪一选项是正确的？()

A.乙继续居住在房屋内，视为双方续签了租赁合同

B.乙继续居住在房屋内，甲有权要求乙支付租金

C.乙继续居住在房屋内，甲有权要求乙搬离房屋

D.乙继续居住在房屋内，甲乙双方的权利义务终止

3.甲乙双方签订了一份承揽合同，约定甲为乙加工一批产品。合同履行过程中，甲发现乙提供的材料不符合约定，导致产品无法达到约定的质量标准。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权解除合同并要求乙赔偿损失

B.甲无权解除合同，但可以要求乙承担违约责任

C.甲有权要求乙承担违约责任，但无权解除合同

D.甲无权要求乙承担违约责任，但可以要求乙支付违约金

4.甲乙双方签订了一份运输合同，约定甲将货物运往乙指定的地点。运输过程中，货物因不可抗力造成损失。下列哪一选项是正确的？()

A.甲应当承担全部损失

B.乙应当承担全部损失

C.甲和乙应当各自承担一半损失

D.甲和乙均不承担损失

5.甲乙双方签订了一份买卖合同，约定甲将一批货物出售给乙。合同履行过程中，乙发现货物存在质量问题。下列哪一选项是正确的？()

A.乙有权解除合同并要求甲赔偿损失

B.乙无权解除合同，但可以要求甲承担瑕疵担保责任

C.乙有权要求甲承担瑕疵担保责任，但无权解除合同

D.乙无权要求甲承担瑕疵担保责任，但可以要求甲支付违约金

6.甲乙双方签订了一份技术开发合同，约定甲为乙开发一项新技术。合同履行过程中，甲发现乙提供的资料存在错误，导致技术开发失败。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权解除合同并要求乙赔偿损失

B.甲无权解除合同，但可以要求乙承担违约责任

C.甲有权要求乙承担违约责任，但无权解除合同

D.甲无权要求乙承担违约责任，但可以要求乙支付违约金

7.甲乙双方签订了一份建设工程合同，约定甲为乙建设一栋房屋。合同履行过程中，甲发现乙提供的图纸存在错误，导致施工过程中出现质量问题。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权解除合同并要求乙赔偿损失

B.甲无权解除合同，但可以要求乙承担违约责任

C.甲有权要求乙承担违约责任，但无权解除合同

D.甲无权要求乙承担违约责任，但可以要求乙支付违约金

8.甲乙双方签订了一份委托合同，约定甲委托乙购买一批货物。合同履行过程中，乙未按照甲的指示购买货物，而是购买了其他货物。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权解除合同并要求乙赔偿损失

B.甲无权解除合同，但可以要求乙承担违约责任

C.甲有权要求乙承担违约责任，但无权解除合同

D.甲无权要求乙承担违约责任，但可以要求乙支付违约金

9.甲乙双方签订了一份融资租赁合同，约定甲将一台设备出租给乙。合同履行过程中，乙未按照约定支付租金。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权解除合同并要求乙赔偿损失

B.甲无权解除合同，但可以要求乙支付租金

C.甲有权要求乙支付租金，但无权解除合同

D.甲无权要求乙支付租金，但可以要求乙支付违约金

10.甲乙双方签订了一份保管合同，约定甲保管乙的物品。合同履行过程中，甲将乙的物品丢失。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权解除合同并要求乙赔偿损失

B.甲无权解除合同，但可以要求乙支付保管费用

C.甲有权要求乙支付保管费用，但无权解除合同

D.甲无权要求乙支付保管费用，但可以要求乙支付违约金

11.甲乙双方签订了一份委托合同，约定甲委托乙代理其出售房产。合同履行过程中，乙未按照甲的指示出售房产，而是将房产出售给了丙。下列哪一选项是正确的？()

A.甲有权解除合同并要求乙赔偿损失

B.甲无权解除合同，但可以要求乙承担违约责任

C.甲有权要求乙承担违约责任，但无权解除合同

D.甲无权要求乙承担违约责任，但可以要求乙支付违约金

12.甲乙双方签订了一份租赁合同，约定甲将房屋出租给乙，租赁期限为一年。租赁期满后，乙继续居住在房屋内，甲未提出异议。下列哪一选项