统计局2025年1-11月房地产行业数据点评：销售量价持续下行，投融资指标加速下跌.docxVIP

图1：商品房销售额累计同比 图2：商品房销售额单月同比

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图3：商品房销售面积累计同比 图4：商品房销售面积单月同比

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图5：商品房单月销售金额与2019年同期相比 图6：商品房单月销售面积与2019年同期相比

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年底以价换量趋势明显，房价表现难以乐观

2025年1-11月，新建商品房销售均价9546元/㎡，累计同比-3.6，降幅较1-10月扩大了0.6个百分点。

11月单月，新建商品房销售均价为9097元/㎡，同比-9.5，降幅较10月扩大了2.6