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建设工程合同协议条款说明

发包人：[发包人全称]

承包人：[承包人全称]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经发包人、承包人双方协商一致，就[项目名称]（以下简称“本工程”）的建设工程施工事宜，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：[项目名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程内容：[简要描述工程内容，如：土建工程、安装工程等]

1.4工程规模及特征：[详细描述工程规模、建筑面积、结构类型、层数等]

1.5承包范围：[详细描述承包人应完成的工作范围，包括但不限于设计、材料设备采购、施工、竣工验收到保修等]

第二条合同文件及解释顺序

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议条款；

（2）中标通知书（若有）；

（3）投标书及其附件（若有）；

（4）合同附件（若有）；

（5）标准、规范及有关技术文件；

（6）图纸；

（7）工程量清单；

（8）工程报价单或预算书。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决；协商不成时，按本合同约定的争议解决方式处理。

第三条工程质量标准

3.1本工程采用的质量标准：[明确质量标准，如：国家现行相关建筑安装工程施工质量验收规范、设计图纸要求、双方约定标准等]

3.2承包人应按照合同约定的质量标准和设计图纸要求进行施工，并接受发包人、监理单位及有关政府部门的监督、检查和验收。

3.3工程质量不符合约定标准的，承包人应负责无偿返工、修理，并承担由此造成的损失。

第四条工期

4.1开工日期：[年]月[日]

4.2竣工日期：[年]月[日]

4.3合同工期：自开工日期起至竣工日期止，共计[天数]天。

4.4因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方应签订书面补充协议。

4.5因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担违约责任，发包人有权根据合同约定扣除相应款项或解除合同。

4.6非因发包人、承包人原因导致工期延误（如不可抗力、设计变更等），经确认后，工期可相应顺延。

第五条合同价款

5.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。

5.2合同总价款（暂定）：人民币（大写）[金额]元整（小写）[金额]元。

5.3如采用固定单价合同，则工程量按发承包双方确认的工程量计算，单价按合同约定执行。

5.4如采用可调价格合同，调价因素及方式约定如下：

（1）[具体调价因素，如材料价格波动、政策变化等]；

（2）[调价计算方法及程序]。

第六条工程款项支付

6.1预付款：合同签订后[天数]日内，发包人向承包人支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。承包人需提供等额发票。

6.2进度款：承包人按月（或按形象进度）向发包人（或监理单位）报送已完工程量及进度款支付申请，经审核确认后，发包人应在收到申请后[天数]日内支付该部分进度款，每次支付金额不超过合同总价款的[百分比]%。

6.3竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，承包人应向发包人提交完整的竣工结算报告及资料。发包人应在收到报告及资料后[天数]日内组织审核，确认无误后支付至结算总价的[百分比]%，剩余[百分比]%作为质保金。

6.4质保金：质保期满，经发包人确认无质量问题后[天数]日内，发包人应将质保金支付给承包人。

6.5支付方式：银行转账。

6.6发包人逾期支付工程款项的，应按日向承包人支付逾期付款违约金，违约金利率为[利率]%。

第七条材料设备供应

7.1[材料设备名称]由[发包人/承包人]供应。由发包人供应的材料设备，其品种、规格、型号、质量等应符合设计要求和合同约定，发包人应按时、按量送达指定地点，并承担费用。承包人应负责接收、检验和保管，检验合格后才能使用。

7.2由承包人采购的材料设备，承包人应按照设计要求和合同约定采购，确保材料设备的质量符合国家及行业现行标准，并应向发包人（或监理单位）提供材料设备的合格证明文件。承包人应按时将材料设备运至施工现场，并承担费用。

第八条设计变更

8.1任何一方提出设计变更，均应提前[天数]日以书面形式通知对方。变更内容确认前，承包人不得擅自更改。

8.2因发包人变更设计引起的工程量增减、工期延误、费用增减等，双方应就变更内容协商一致后签订书面补充协议，作为合同的组成部分。

8.3因承包人原因造成的设计变更，由此产生的费用和工期影响由承包人承担。

第九条竣工验收与移交

9.1工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人（或监理单位）提交竣工验收报告及完整的竣工资料。

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