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图纸会审设计变更洽谈记录

工程名称

淮安市公安局大楼修缮工程

建设单位

淮安市公安局

设计单位

淮安市万臻装饰工程有限公司

施工单位

江苏耀新建设有限公司

监理单位

江苏省建友工程项目管理咨询有限公司

时间

2017年2月14日

序号

图纸编号

存在问题

建议解决办法

会议决定

1

卫生间地砖拆除后需做水泥砂浆找平层、防水层和水泥砂浆防水保护层。目前清单中没有水泥砂浆找平层和水泥砂浆防水保护层。请问：是否增加水泥砂浆找平层和水泥砂浆防水保护层？

1、在楼地面上做水泥砂浆保护层；

2、在防水层上做水泥砂浆防水保护层

2

WC-PM-002

1#楼卫生间改造图纸中明确排水管道拆除。清单中没有此项。1、排水管道是否拆除？2、给水管道是否拆除？

拆除原有的给排水管道，重新安装给排水管道

拆除原有的给排水管道，重新安装给排水管道

3

1#楼卫生间公共区域与走道口入口门套因年久腐朽，是否需要拆除后重建？

4

1#楼13层练功房室内周边墙体饰面为木饰面及木框架，是否需拆除？清单中没有此项。

拆除，重新做乳胶漆墙面

5

1#楼拆除项目产生的垃圾在清单中没有下楼费及外运费用，只有暂估价15000元的垃圾外运费。是否增加拆除项目产生的垃圾下楼费及外运费？

增加拆除项目产生的垃圾下楼费及外运费？

6

1#楼只有卫生间图纸，没有其它部位的图纸，清单中涉及了除卫生间项目以外的油漆、乳胶漆、屋面卷材防水。请问：1、油漆和乳胶漆是否指1#楼整栋楼范围？2、屋面卷材防水是否指1#楼所有外露平台？

7

1#楼现场各房间或多或少都存在有原办公人员搬家后遗留的垃圾及杂物，墙面有许多牌匾。1、此垃圾及杂物由谁清扫下楼及外运？费用由谁支付？2、墙面牌匾是否需拆除？如果拆除，由谁拆除，拆除后怎么处理？费用由谁支付？

8

1#楼现场所有的木门、木门套、橱柜门或多或少地均有破损现象。1、在油漆施工前是否需修补？2、由谁修补？3、橱柜门及木门油漆各用什么颜色？

9

1#楼现场许多墙体及窗均出现渗水现象，导致室内墙面乳胶漆起鼓损坏；一层部分墙体因下沉导致墙体开裂及墙体与窗框间出现1~3cm不等的间隙。1、如不处理渗水问题，将会导致新做的乳胶漆达不到验收标准。目前，乳胶漆施工在即，怎么办？2、墙体下沉问题怎么处理？如不处理，墙面乳胶漆即使做好了，仍然会开裂。

10

在此次改造过程中是否涉及到消防、空调、强弱电、监控、智能化等我方图纸及清单范围以外的施工项目。如有，就要在我方乳胶漆、吊顶、墙地砖项目进场前完成他们隐蔽项目的施工，否则将会影响我方的工期及产生返工费用。

11

1#楼卫生间给排水没有系统图，是按照原有的给排水系统安装还是有新的方案？

12

供电没有系统图，是按照原有的供电方式供电还是有新的方案？

。

13

在2#楼设计图纸中，二、三、四、五、六层电梯直对着的大房间里，在玻璃幕墙的北侧有一道东西走向的隔墙，并做落地式窗户（从三层接待室C立面图3F-LM-026可以看出），但现场没有这一道墙，此项在清单中也没有。此面墙是否增加？

如增加可用120mm

厚的GRC轻质隔墙

14

3F-PM-016

三层天花尺寸图中，党委会议室的发光灯棚使