挑战杯大学生创业计划竞赛参赛作品 .docxVIP

创

业

计

划

书

创业计划书

项目名称_______＿“天伦乐”嵌入式养老中心_＿_＿＿____＿

项目单位_＿_________＿＿_＿___＿______＿____＿_＿_________

地址_＿_____＿___＿________＿___＿＿_＿___＿__＿_______

电话___＿_____＿＿＿___＿_＿_＿_____＿＿＿____＿_________

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电子邮件__＿__________＿＿____＿_＿__________＿_____＿＿__

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摘要

我国已经成为最早进入老龄化社会的发展中国家。养老行业是二十一世纪的朝阳产业,在市场经济的条件下，纯粹依托政府单方面承担和维持养老，已经远远不能满足当今社会不停增加的老年群体的市场需求，民间资本介入我国的养老市场已经成为大势所趋。

现行体制下，养老院大都位于都市边缘地带,儿女前往探望不便,老年人也存有排斥陌生环境的情绪。中国人重视亲情，儿女与老人均希望能拉近彼此之间的距离,以便双方相聚团圆,以满足心灵上的慰藉。除此之外，建设独立的养老住宅资金需求较高,存在较大的投资风险，高额的资金投入和较长的资金回收周期让诸多投资者望而却步,从而限制了养老产业的发展。

基于以上背景,“天伦乐”嵌入式社区养老中心应运而生。“嵌入式”是指经过租赁社区住宅的方式创建集餐饮、住宿、娱乐、保健于一体的从属在居民区内的养老中心。这种发展理念与现行养老机构最大的区别在于，在儿女居住的社区内租赁住宅，改导致符合原则的养老公寓，就近养老。一方面,防止高额的初始资金投入，使得养老中心更具可复制性,资金回收周期更短,投资风险更低；其次,使得老年人留在熟悉的环境中，得到生活和精神上的照料,真正做到了不影响儿女生活,还满足了老人与儿女多相处的愿望。有利于促进家庭关系的和谐，营造祥和的社区气氛，构建和谐社会。

目录

ＴＯC\o1-２\ｈ＼z\u

HYPEＲLINK第一章公司简介 PAGＥREF_Toc\h1

HＹPERLINＫ\l＂_Toc一、宗旨 ＰAGERＥF_Toc\h1

HYPERLＩＮK\l_Ｔoｃ二、公司简介 PAGEREF_Tｏc\h1

HYPＥRLINK＼l＿Ｔｏｃ三、公司战略 PAGEREF_Tｏc\h２

HＹPEＲＬINＫ四、价值评估?PAＧEREF_Toc\h3

ＨYPＥRLＩNK＼l＿Ｔoc五、场地与设施 PAＧＥＲEF_Ｔoc＼h3

HYPERLＩＮK＼l＂_Toc六、风险?PＡＧEREF_Ｔoc＼h３

HYPEＲLINＫ\l＂＿Ｔoc＂第二章市场分析 PAGEＲEF_Toc\h5

HYPERLＩNK＼l_Toc＂一、背景简介?PAＧERＥＦ＿Ｔoc\h５

HYPＥRＬINK\l_Tｏc二、目标人群 PＡGERＥF＿Toc\h6

HYPEＲLIＮK＼l＂＿Toc三、用户购置准则 ７

ＨYPERLINＫ＼l_Ｔｏc＂四、销售策略?PAGＥREF_Toc\ｈ７

ＨＹPEＲLＩNK\ｌ＿Toｃ五、市场渗透和销量 ８

HＹＰERLINK＼ｌ＿Toc＂第三章竞争性分析?ＰAGＥREＦ_Tｏc\h9

HＹＰERLINK\l＂_Toｃ一、机会 PＡＧERＥＦ＿Toｃ\h9

HYPEＲLＩNK＼ｌ＂_Ｔoｃ二、威胁?PAGEREF_Ｔoc\h10

HＹＰＥRLIＮK\l＂_Toc三、优势 ＰAGEＲEF_Toｃ\h11

HYPＥRLINK＼l＂_Toc＂四、劣势?ＰＡＧERＥF_Toｃ\ｈ１２

HYPERLＩNＫ＼ｌ_Ｔoｃ五、关键问题分析?PAGEＲEＦ＿Ｔｏc＼h12

HYＰEＲLIＮK一、设施配备情况?PAGEREＦ_Ｔoc\ｈ14

HYPＥＲLIＮK二、服务项目规划?ＰAGEREF＿Toc\ｈ１6

HYPEＲLINK\ｌ＂＿Toｃ三、平常服务项目?PAGＥＲEF_Toc\ｈ17

ＨYPＥRLINＫ四、文化娱乐项目 PAGＥREF_Toc\h19

HYPERＬINK\l＂_Toc＂五、将来服务规划?PＡGＥREF_Toｃ\ｈ19

HYＰERＬINK＼l＿Ｔoｃ第五章市场营销 ＰAGEＲEF