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2025年资产评估师评估基础章节题库及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估师在进行资产评估时，以下哪项不属于资产评估的基本原则？()

A.客观性原则

B.公正性原则

C.保守性原则

D.可变现原则

2.以下哪项不是资产评估中的直接成本？()

A.材料成本

B.人工成本

C.设备折旧

D.运输费用

3.在资产评估中，市场法的基本原理是？()

A.比较法

B.成本法

C.收益法

D.估算法

4.以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场需求

C.资产的地理位置

D.资产的所有权形式

5.在资产评估中，以下哪项不属于收益法中的现金流量预测？()

A.营业收入

B.营业成本

C.投资收益

D.资产折旧

6.以下哪项不是资产评估师在评估资产时应遵循的程序？()

A.确定评估目的

B.收集评估资料

C.进行市场调研

D.评估报告的审核

7.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的历史成本

B.资产的市场价格

C.资产的未来收益

D.资产的物理状况

8.资产评估师在进行资产评估时，以下哪项不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.投资法

9.在资产评估中，以下哪项不是影响资产评估价值的因素？()

A.资产的账面价值

B.资产的市场价格

C.资产的未来收益

D.资产的物理状况

二、多选题(共5题)

10.资产评估的基本程序包括哪些步骤？()

A.确定评估目的

B.收集评估资料

C.制定评估方案

D.进行现场勘查

E.编制评估报告

11.以下哪些因素会影响资产的市场价值？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场需求

C.资产的技术水平

D.资产的地理位置

E.资产的经济环境

12.在资产评估中，收益法的应用需要考虑哪些因素？()

A.资产的收益水平

B.资产的折旧方法

C.资产的资本化率

D.资产的预期收益

E.资产的财务状况

13.以下哪些属于资产评估师在进行现场勘查时应关注的内容？()

A.资产的物理状况

B.资产的安全性能

C.资产的使用效率

D.资产的法律权属

E.资产的环境影响

14.资产评估报告应包括哪些内容？()

A.评估目的和依据

B.评估方法和程序

C.评估结果和结论

D.评估报告的编制日期

E.评估师的专业资质

三、填空题(共5题)

15.资产评估师在评估资产时，首先要明确的是资产的

16.根据资产评估准则，资产评估的假设包括继续使用假设、

17.在收益法中，用于估算未来现金流量的一个重要参数是资产的

18.资产评估中，将一项资产的成本分解为直接成本和间接成本的过程称为

19.资产评估报告的编写应当遵循的原则之一是

四、判断题(共5题)

20.资产评估的价值类型仅限于市场价值。()

A.正确B.错误

21.资产评估师在进行现场勘查时，无需了解资产的历史信息。()

A.正确B.错误

22.收益法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

23.资产评估报告中的假设条件可以不予以披露。()

A.正确B.错误

24.资产评估师在评估资产时，可以直接根据账面价值确定资产的市场价值。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述资产评估中市场法的应用步骤。

26.在收益法中，如何确定资本化率？

27.资产评估中，如何处理评估对象的法律权属问题？

28.在资产评估中，如何进行现场勘查？

29.资产评估报告中，如何确保信息的真实性和可靠性？

2025年资产评估师评估基础章节题库及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】D

【解析】可变现原则不属于资产评估的基本原则，资产评估的基本原则包括客观性原则、公正性原则和保守性原则。

2.【答案】C

【解析】设备折旧属于间接成本，直接成本通常包括材料成本、人工成本和运输费用等。

3.【答案】A

【解析】市场法的基本原理是比较法，即通过比较类似资产的市场交易价格来确定资产的价值。

4.【答案】D

【解析】资产的所有权形式通常不影响资产的市场价值，影响资产评估价值的因素包括资产的使用寿命、市场需求和地理位置等。