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租赁合同注意事项及示例

租赁合同是租赁双方确立权利义务关系的法律依据，签订一份严谨规范的租赁合同对于保障租赁双方利益至关重要。在实际操作中，许多人对租赁合同中的关键条款缺乏了解，导致后续产生纠纷。本文结合当前租赁市场实际情况，从合同主体、房屋状况、租金支付、权利义务等方面，系统梳理租赁合同签订中需要注意的事项，并辅以真实案例进行说明。

租赁合同主体是合同合法有效的前提。在签订合同前，出租人必须确保其具备房屋出租的合法资格。根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋租赁应当以登记备案的房屋为标的物。实践中，出租人需提供房产证原件或购房合同、户口本等证明材料，确保出租行为符合法律规定。例如，某案件中