2025版商住两用物业租赁与买卖协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商住两用物业租赁与买卖协议

甲方（出租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

住所：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

第一条物业基本情况

1.1甲方同意将位于____________________________的商住两用物业出租给乙方使用。

1.2该物业的具体情况如下：

（1）建筑物名称：____________________________

（2）建筑面积：____________________________平方米

（3）房屋结构：____________________________

（4）装修状况：____________________________

（5）配套设施：____________________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1本协议租赁期间，每月租金为人民币____________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第四条物业使用

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求合理使用该物业，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

第五条物业维修及保养

5.1乙方在租赁期间，应负责该物业的日常维修及保养，确保房屋及配套设施的正常使用。

5.2甲方应负责该物业的大修、改造等事宜，费用由甲方承担。

第六条物业购买

6.1在租赁期满后，乙方有权以约定的价格购买该物业。

6.2购买价格为人民币____________________________元。

6.3乙方在租赁期满前____个月提出购买意向，双方应签订正式的购买协议。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本协议，导致乙方权益受损的，应承担赔偿责任。

7.3乙方违反本协议，导致甲方权益受损的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条签署

甲方（出租方）：

____________________________

乙方（承租方）：

____________________________

签订日期：________________________

附件：

1.物业照片及配套设施清单

2.乙方购买物业的付款凭证

3.其他相关文件