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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅装修施工人员免责条款合同

甲方（施工方）：_______

乙方（业主）：_______

鉴于甲方从事别墅装修业务，乙方有意聘请甲方进行别墅装修施工，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条施工内容与范围

1.1甲方负责乙方别墅的装修施工，包括但不限于房屋结构改造、水电改造、泥木工程、油漆工程、瓷砖石材铺设、家具定制等。

（1）客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间等室内空间；

（2）阳台、露台、地下室等室外空间；

（3）室外庭院、绿化等附属设施。

第二条施工期限

2.1甲方应于_______年_______月_______日前完成乙方别墅的装修施工。

2.2如因不可抗力因素导致施工延期，甲方应立即通知乙方，并经乙方同意后，可适当延长施工期限。

第三条施工质量要求

3.1甲方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

3.2甲方应确保施工过程中使用的材料、设备、配件等符合相关标准，不得以次充好。

3.3甲方应在施工过程中接受乙方对施工质量的监督检查。

第四条施工费用及支付方式

4.1甲方根据施工图纸、工程量清单及市场行情，向乙方提供装修报价，经乙方确认后，双方签订本合同。

4.2施工费用支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方支付甲方_______%的预付款；

（2）施工过程中，每完成一定工程量后，乙方支付甲方_______%的进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方_______%的尾款；

（4）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

第五条免责条款

5.1甲方在施工过程中因自然灾害、政策调整等不可抗力因素造成的损失，由不可抗力因素承担。

5.2乙方提供的设计图纸、材料等存在瑕疵或不符合规范，导致施工过程中出现质量问题，由乙方自行承担责任。

5.3甲方在施工过程中，因乙方提供的材料、设备等存在质量问题导致的损失，由乙方承担责任。

5.4甲方在施工过程中，因乙方要求变更设计、材料等原因导致的工程延期、费用增加等，由乙方承担责任。

5.5甲方在施工过程中，因乙方要求增加工程量、提高装修标准等导致的费用增加，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1甲方未按时完成施工任务的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2甲方施工质量不合格的，应承担返工、修复等费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方未按时支付工程款的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.4双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

（1）一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（施工方）：_______

乙方（业主）：_______

签订日期：_______年_______月_______日