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最简单的租房合同协议

这份简易合同主要适用于租期较短、租金支付方式简单、房屋状况良好且双方对租赁事项无过多特殊要求的情况。它旨在用最精炼的语言，涵盖租房过程中最核心的几点，让双方在签署时一目了然，心中有数。

二、最简单的租房合同协议（正文）

出租方（甲方）：

姓名：____________________

联系电话：____________________

身份证地址：____________________________________

承租方（乙方）：

姓名：____________________

联系电话：____________________

身份证地址：____________________________________

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就下列房屋的租赁达成如下协议：

（一）房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：____________________________________（省/市、市/区、街道、门牌号）。

2.房屋户型为：____室____厅____卫，建筑面积约____平方米。

（二）租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月（或____年）。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

（三）租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每[月/季度/半年/年]的第____个工作日之前，通过[银行转账/微信/支付宝/现金]方式将租金支付至甲方指定账户：

*开户行：____________________

*户名：____________________

*账号：____________________

（若为现金支付，甲方应出具收据）

（四）房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币________元（大写：________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

（五）房屋用途

1.该房屋用途为：□居住□办公（请勾选，只能单选）。

2.乙方不得利用该房屋从事任何违法违规活动。

（六）房屋交付与返还

1.甲方应于____年____月____日将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及[其他物品：________________]后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（七）双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

*保证房屋及附属设施、设备在交付时能正常使用。

*负责房屋主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

2.乙方权利与义务：

*按时足额支付租金及其他应付费用。

*合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

*未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修、改动结构或改变用途。

*租赁期间，水、电、燃气、网络、电视、物业管理等费用由乙方承担，并按相关部门要求按时缴纳。

*不得将房屋部分或全部转租、分租给第三方，除非事先获得甲方书面同意。

（八）合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

*不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

3.乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

*未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

*未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

*损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

*未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

*利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

*逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

*拖欠房租累计____个月以