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2025年舞蹈工作室场地租赁补充协议

甲方（出租方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

乙方（承租方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址，房间号/楼层）的舞蹈工作室场地（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该场地用于舞蹈工作室用途。

甲乙双方于______年____月____日签订了《舞蹈工作室场地租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“主合同”），约定由乙方承租租赁物。现甲乙双方经友好协商，就主合同项下租赁物在2025年度的租赁事宜，达成如下补充协议：

第一条主合同效力

本补充协议是主合同的补充。除本补充协议另有约定外，主合同中的各项条款对甲乙双方仍然具有法律约束力。

第二条租赁期限变更

1.双方同意，主合同项下租赁物的租赁期限自2025年____月____日起，至2025年____月____日止。

2.在本补充协议约定的上述期限内，乙方享有租赁物的租赁权。除非本协议另有约定或双方另行签订正式合同，否则期满后本协议自动失效。

第三条租金及支付

1.乙方同意，在2025年度租赁期内，按月向甲方支付租金。租金标准为人民币_________元/月（大写：人民币_________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.乙方应于签订本补充协议之日起____日内，向甲方支付2025年度的首期租金，即人民币_________元（大写：人民币_________元整）。

4.2025年度租金总额为人民币_________元（大写：人民币_________元整），乙方应于签订本补充协议之日起____日内一次性支付完毕。

第四条押金

1.除非主合同另有约定，乙方无需另行向甲方支付新的租赁押金。

2.主合同项下已支付的押金在2025年租赁期限结束时，根据主合同的约定处理。

第五条场地使用及维修

1.乙方承诺合法使用租赁物，仅用于经营舞蹈工作室相关业务。

2.在2025年度租赁期内，租赁物内的照明、空调、通风等基础设施由甲方负责日常维护和维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方如需对租赁物进行装修或增设他物，必须事先征得甲方书面同意，并确保符合消防安全等要求。租赁期满或提前终止时，乙方对租赁物进行的装修或增设部分，在不影响房屋主体结构和原有功能的前提下，是否需要恢复原状及费用承担，由双方另行协商确定；如协商不成，则归甲方所有。

第六条水电及其他费用

1.租赁期间，乙方使用租赁物的水电费用由乙方自行承担。

2.水电费按实际用量计量，由乙方按甲方提供的缴费通知单在每月____日内结清。

3.除水电费外，租赁物产生的其他费用（如物业费、网络费等，如有）由_________方承担。

第七条双方权利义务补充

1.甲方应确保在2025年____月____日将租赁物交付给乙方，并保证租赁物具备基本的舞蹈工作室使用条件。

2.乙方应遵守国家及当地政府关于经营场所的各项法律法规，包括但不限于消防安全、卫生管理等规定，并确保其经营活动符合相关规定。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，除非获得甲方书面明确同意。

第八条违约责任

1.若乙方未能按时支付租金或水电等费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本补充协议，收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能按时交付租赁物，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付但尚未使用的租金。

3.任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条不可抗力

1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____日内通知对方，并提供相关证明文件。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条协议生效与变更

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.对本协议内容的任何修改或补充，须经甲乙双方书面同意。

第十二条通知与送达

双方在本协议中载明的地址为有效送达地址。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后_