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农业土地流转合同协议2025年

甲方（转出方）：[转出方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[住址/注册地址]

乙方（转入方）：[转入方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]，住址/注册地址：[住址/注册地址]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和政策，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包经营的下列农业土地流转给乙方经营事宜，达成如下协议：

第一条流转土地基本情况

甲方将其承包经营位于[省][市][县/区][乡/镇][村][组]的耕地（或其他类型土地：[请具体说明]），具体地块编号/四至界限为：[详细描述]，土地面积共计[数字]亩，土地所有权性质为[集体所有/国家所有]，土地地力等级为[请具体说明]，现状为[请具体描述土地现状，如地力、作物、附着物等]。上述土地信息以甲方提供的土地承包经营权证（或其他权属证明）及相关地籍资料为准。

第二条流转方式

本次土地流转采取[转包/转让/互换/入股/合作]方式进行。

第三条流转期限

土地流转期限为[数字]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止。

第四条流转费用

1.流转费用采用[固定单价/按季支付/按年支付/按产量比例分成]方式计算。

2.具体费用标准为：[详细说明费用计算方式及金额，如每亩每年固定租金为人民币[金额]元，总费用为人民币[金额]元]。

3.支付时间：甲方应于[支付时间节点，如每年初/每季初]前/后[数字]日内，将当期流转费用支付给乙方。

4.支付方式：甲方通过[现金/银行转账]方式向乙方支付流转费用。乙方收款账户信息如下：开户行：[开户行名称]，账户名：[账户名]，账号：[账号]。

第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取流转费用。

2.甲方有义务保证其对流转土地拥有合法的承包经营权，且该土地权属清晰，无任何权属纠纷，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

3.甲方应于合同生效之日起[数字]日内，将本合同项下流转的土地交付给乙方，确保乙方能够顺利开展生产经营活动。

4.甲方有权监督乙方依照合同约定的用途合理利用土地，遵守国家及地方的农业政策、环保规定和技术标准。

5.甲方不得在合同期内随意收回流转的土地，除非发生法定或合同约定的解除情形。

6.甲方应配合乙方进行必要的土地整治，除非合同另有约定或整治投入巨大且主要由乙方受益。

7.合同期满或合同解除后，甲方有权收回土地，乙方应按时将土地及其附着物（如有增值部分，按[约定方式处理，如协商确定/归甲方所有]）返还给甲方。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的用途自主安排土地的生产经营活动。

2.乙方有义务按照合同约定按时足额支付流转费用给甲方。

3.乙方有义务合理利用流转土地，采取科学的农业技术，保护土地质量，防止土地污染和破坏，不得进行掠夺式经营或用于非农建设，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应遵守国家及当地的农业技术规范、安全生产规定和环境保护要求。

5.在合同期内，乙方应承担土地经营期间所产生的相关税费（[约定由哪方承担，通常为乙方]）及其他费用（[约定由哪方承担]）。

6.合同期满或合同解除后，乙方应将土地及其附着物（如有增值部分，按[约定方式处理，如协商确定/归乙方所有]）完好返还给甲方。

第六条土地使用要求与保护

1.本合同项下流转土地的用途限于[种植/养殖等具体农业用途]。

2.乙方应严格遵守国家及当地关于土地保护、环境保护、农业投入品使用的相关法律法规，不得使用国家明令禁止的农药、化肥等农业投入品。

3.乙方对土地进行的改良投入，其所有权归属按[约定方式处理，如归土地所有者/承包经营权人所有，或约定投入形成的新附着物归乙方所有，期满或解除后按约定返还或补偿]。

第七条合同变更与解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。

2.发生下列情况之一时，本合同可以解除：

(1)经甲乙双方协商一致，同意解除本合同。

(2)因不可抗力（如自然灾害等）导致本合同目的无法实现的。

(3)甲方存在严重违约行为，致使合同目的无法实现，乙方有权解除合同。

(4)乙方存在严重违约行为，致使合同目的无法实现，甲方有权解除合同。

(5)出现国家政策调整或法律法规变化，导致本合同无法继续履行的。

3.合同解除后，双方应按照合同约定进行土地、款项