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农业旅游开发协议（2025）

甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就合作开发农业旅游项目事宜，达成如下协议：

第一条合作项目及地点

1.1甲乙双方同意合作开发位于[具体地址，包括土地四至范围]的农业旅游项目，项目名称暂定为“[项目名称]”（以下简称“本项目”）。

1.2本项目的合作开发内容主要包括：利用甲方提供的土地和现有农业设施，结合乙方在旅游开发、运营、营销方面的经验，共同开发集[具体旅游内容，例如：农产品种植观光、特色农产品采摘、农耕文化体验、农家乐餐饮、儿童农事教育、相关配套服务等]于一体的综合性农业旅游项目。

第二条合作期限

2.1本协议合作期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2合作期满，如双方均有意继续合作，应在合作期限届满前[具体时间，例如：六个月]内，另行协商签订续合作协议。如一方或双方无意续约，应在期限届满前书面通知对方，并按约定处理后续事宜。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1甲方的权利：

(a)有权按照本协议约定获得乙方的投资收益或分成。

(b)有权监督乙方在本项目开发、建设和运营过程中的行为，确保其符合本协议约定及国家相关法律法规。

(c)有权要求乙方保护项目所在地农业资源和生态环境，防止污染和破坏。

(d)有权要求乙方保证提供给游客的农产品符合国家食品安全标准。

3.1.2甲方的义务：

(a)保证其对本协议项下提供的土地、农业资源等享有合法、完整的权利，并已取得必要的权利授权或许可，如有权属纠纷或第三方权利主张，由甲方负责解决，因此产生的所有责任和费用由甲方承担，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(b)按照本协议约定，向乙方提供本项目建设运营所需的[具体说明甲方提供的资源，例如：土地使用权、一定数量的农产品种源、部分现有农业设施等]，并保证所提供资源的质量和状态符合项目开发的基本要求。

(c)负责处理项目所在地与当地社区、村集体可能存在的关系，为项目开发运营提供必要的便利。

(d)确保提供的农产品符合国家及地方关于农产品安全的质量标准和相关规定，并配合乙方进行相关抽检和认证工作。

(e)配合乙方进行项目相关的报批报建工作，但费用由[约定承担方，通常为乙方]承担。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1乙方的权利：

(a)有权按照本协议约定，主导本项目的整体规划设计、投资建设、运营管理、市场营销和品牌推广。

(b)有权按照本协议约定获得项目开发运营的收益分成。

(c)有权要求甲方履行本协议约定的义务，如未能履行，有权要求甲方限期整改，并可能要求赔偿损失。

3.2.2乙方的义务：

(a)负责本项目的整体开发规划和设计方案，方案需经甲方书面认可。

(b)按照本协议约定的投资比例或金额，负责投入项目建设运营所需资金，并确保资金及时、足额到位。投资具体包括但不限于土地整理、基础设施建设（道路、水电、停车场、游客中心等）、旅游设施建设（体验区、餐厅、住宿、游乐设施等）、设备购置、软件开发、市场推广、人员招聘培训等。

(c)负责本项目的日常运营管理，包括但不限于员工管理、服务提供、安全保障、卫生保洁、设施维护、市场销售、客户关系维护等，确保项目运营符合国家相关法律法规、行业标准和食品安全、安全规定。

(d)负责本项目的市场营销和品牌推广工作，提升项目知名度和美誉度。

(e)负责购买本项目运营所需的必要保险（如公众责任险、财产险等），保险费用由乙方承担，但甲方有权要求乙方出示保险单据并确保保险覆盖范围满足协议要求。

(f)建立健全的安全管理制度和应急预案，对项目员工和游客进行必要的安全提示和知识普及，确保游客人身和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取救助措施，并承担相应的法律责任和赔偿责任。

(g)在项目运营中，应注重保护当地生态环境和农业文化遗产，实现可持续发展。

第四条投资与费用承担

4.1本项目总投资预计为人民币[总金额]元。甲方投资[金额]元，占投资总额的[百分比]%；乙方投资[金额]元，占投资总额的[百分比]%。双方应在本协议签订后[具体时间]内完成各自投资款项的支付，具体支付方式和时间另行协商确定。

4.2项目开发、建设和运营过程中产生的各项费用，包括但不限于土地费用（如租赁费、流转费）、设计费、工程款、设备款、材料费、人工费、水电费、营销费、管