2025年度租赁权转让及房屋租赁合同违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁权转让及房屋租赁合同违约责任合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：_____________________________

2.租赁房屋的建筑面积：__________________________平方米

3.租赁房屋的用途：_____________________________

4.租赁房屋的装修情况：__________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______（月付/季付/年付）。

3.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式擅自转让给他人使用。

四、房屋租赁权转让

1.经甲乙双方协商一致，乙方同意将租赁权转让给第三人，转让方为乙方，受让方为第三人。

2.第三人受让租赁权后，应与甲方重新签订房屋租赁合同，并履行相关义务。

3.第三人受让租赁权后，租赁期限、租金、租赁房屋等情况不变。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

（2）甲方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应向乙方支付______%的违约金。

（3）甲方未履行房屋维修义务的，应承担维修费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付______%的违约金。

（3）乙方擅自转租、转借、转卖或以其他方式擅自转让租赁房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签署日期：____年____月____日