2025年价格鉴证师考试题库（附答案和详细解析）（1229）.docxVIP

价格鉴证师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

价格鉴证的基本原则中，要求鉴证活动必须符合国家法律、法规和政策规定的是（）。

A.公平性原则

B.合法性原则

C.独立性原则

D.科学性原则

答案：B

解析：价格鉴证的基本原则包括合法性、独立性、客观性和科学性。合法性原则强调鉴证活动需符合法律、法规和政策要求（如《价格法》《涉案财物价格鉴定管理办法》）；公平性是职业道德要求，非基本原则；独立性指不受干预；科学性强调方法严谨。

采用市场法进行价格鉴证时，选取的可比实例数量一般不少于（）。

A.1个

B.2个

C.3个

D.5个

答案：C

解析：市场法要求至少选取3个可比实例，以保证数据的代表性和稳定性。少于3个可能导致结论偏差，不符合市场法的基本要求。

下列属于涉案财物价格鉴证特点的是（）。

A.以营利为目的

B.结论具有强制力

C.仅适用于刑事案件

D.鉴证基准日由鉴证机构确定

答案：B

解析：涉案财物价格鉴证是司法、行政活动的组成部分，结论可作为证据使用，具有法律强制力；其目的是为司法裁决提供依据，非营利；适用于刑事、民事、行政案件；基准日由委托方确定。

房地产价格鉴证中，不属于区位因素的是（）。

A.交通便捷度

B.建筑结构

C.周边配套设施

D.环境景观

答案：B

解析：区位因素指房地产所在位置的自然和社会经济条件，包括交通、配套、环境等；建筑结构属于实物因素（如房屋质量、户型）。

机器设备价格鉴证中，实体性贬值的核心影响因素是（）。

A.技术进步

B.市场需求变化

C.使用磨损

D.政策限制

答案：C

解析：实体性贬值是设备因使用、自然力作用导致的物理损耗，核心是使用磨损；技术进步导致功能性贬值，市场需求变化和政策限制导致经济性贬值。

采用收益法鉴证无形资产价格时，关键参数不包括（）。

A.预期收益额

B.折现率

C.成新率

D.收益期限

答案：C

解析：收益法的核心参数是预期收益额、折现率和收益期限；成新率是成本法中用于计算实体性贬值的参数，不适用于收益法。

价格鉴证结论书的有效期一般为（）。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.1年

答案：C

解析：根据《价格鉴证行为规范》，结论书有效期通常为6个月，超过期限需重新鉴证（特殊情况可延长）。

下列不属于价格鉴证程序的是（）。

A.接受委托

B.现场勘查

C.市场调研

D.司法判决

答案：D

解析：价格鉴证程序包括委托受理、前期准备（资料收集）、现场勘查、方法选择与计算、结论出具等；司法判决是鉴证结论的应用环节，非程序本身。

农产品价格鉴证中，成本法的关键是确定（）。

A.社会平均生产成本

B.个别生产成本

C.市场销售价格

D.政府指导价格

答案：A

解析：农产品成本法需以社会平均生产成本（包括物质成本、人工成本）为基础，避免个别成本偏差，确保鉴证公平性。

价格鉴证档案的保管期限一般不少于（）。

A.3年

B.5年

C.10年

D.20年

答案：C

解析：根据《价格鉴证档案管理办法》，鉴证档案保管期限不少于10年（重要案件可延长），以满足司法追溯需求。

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

价格鉴证的基本方法包括（）。

A.成本法

B.市场法

C.收益法

D.专家咨询法

答案：ABC

解析：价格鉴证的三大基本方法是成本法（重置成本减贬值）、市场法（可比实例修正）、收益法（预期收益折现）；专家咨询法是辅助方法，非基本方法。

涉案财物价格鉴证的法律依据包括（）。

A.《中华人民共和国价格法》

B.《中华人民共和国资产评估法》

C.《价格认证管理办法》

D.《刑事诉讼法》

答案：ACD

解析：涉案财物价格鉴证的法律依据包括《价格法》（规范价格行为）、《价格认证管理办法》（具体程序）、《刑事诉讼法》（证据要求）；《资产评估法》主要规范资产评估机构，与价格鉴证分属不同管理体系。

房地产价格鉴证中，影响其价值的实物因素有（）。

A.建筑结构

B.楼层朝向

C.土地使用权剩余年限

D.装修质量

答案：ABD

解析：实物因素指房地产自身物理属性，包括建筑结构（如砖混、框架）、楼层朝向（如采光）、装修质量；土地使用权剩余年限属于权益因素（产权限制）。

机器设备经济性贬值的原因包括（）。

A.市场需求下降

B.原材料价格上涨

C.技术升级导致设备淘汰

D.环保政策限制使用

答案：ABD

解析：经济性贬值是外部因素导致的价值损失，如市场需求下降（销量减少）、原材料涨价（成本上升）、环保政策限制（无法使用）；技术升级导致的是功能性贬值（效率降低）。

价格鉴证结论书应包含的内容有（）。

A.委托方和受托方信息

B.鉴证