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2025年社区日间床位租赁合同

出租方（甲方）：XX社区服务中心（以下简称甲方）

法定代表人/负责人：[负责人姓名]

地址：[甲方详细地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：[老年人姓名或其法定代理人/指定监护人姓名]（以下简称乙方）

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]

地址：[乙方详细地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方社区日间床位事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[甲方详细地址]的社区日间照料中心内，编号为[床位编号]，位于[具体房间或区域描述]的床位（以下简称“该床位”）出租给乙方使用。该床位包含床铺、必要的活动空间及相关附属设施。

第二条租赁期限

该床位的租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁期限月数]个月。

第三条租金及支付方式

1.乙方租赁该床位应向甲方支付租金。租金标准为人民币[每日/每周/每月][具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

2.租金（或称床位费）包含[说明费用构成，如：每日餐饮费、基础活动费等，如不包含需明确说明]。不包含的费用有：[列出不包含的费用，如：个人物品保管费、特殊医疗护理费、额外产生的水电费等]。

3.租金支付周期为[按月/按季/按年]支付。

4.乙方应在每个支付周期的[具体日期]前，将当期租金支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行]

银行账号：[甲方银行账号]

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[千分之几]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时提供该床位及附属设施，确保其能够满足日间照料的基本使用需求。

2.负责维护该床位所在区域的环境卫生，定期进行清洁消毒。

3.负责维护该床位及其附属设施的正常运行，承担日常维修责任。如因设施设备本身故障导致乙方无法正常使用，甲方应及时修复；逾期未修复造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

4.保障乙方在租赁期间的人身安全，建立健全安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施。

5.有权按照本合同约定向乙方收取租金。

6.负责管理日间照料中心的整体秩序，对乙方遵守规章制度的情况进行监督管理。

7.为乙方提供本合同第三条第二款约定的[具体服务内容，如：每日三餐、午间休息、健康监测、组织文娱活动等]服务，并保证服务质量。

（二）乙方的权利与义务

1.按时足额向甲方支付租金及其他应承担的费用。

2.按照约定的用途使用该床位，不得擅自改变用途，不得在床位内进行住宿或储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.爱护该床位及相关设施，如因乙方使用不当或故意损坏，应负责修复或赔偿。

4.遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于出入管理、作息时间、卫生要求等，配合甲方进行日常管理。

5.承担个人物品的保管责任，对在租赁场所内因个人保管不当造成的财产损失，自行负责。

6.确保自身健康状况适合参加日间照料活动，如有特殊疾病或身体状况变化，应及时告知甲方，并根据甲方建议调整活动或退出租赁。

7.遵守社区及日间照料中心的秩序，维护公共环境卫生，文明活动。

第五条服务内容与标准（如适用）

甲方为乙方提供以下服务（如适用，详细列明）：

1.每日提供[早餐/午餐/晚餐]服务，标准为[具体标准描述]。

2.每日进行[次数]次健康监测，包括[监测项目]。

3.组织[种类]的文娱、康复活动，每周[次数]。

4.提供[其他服务内容]。

甲方保证上述服务内容符合相关服务标准，并持续改进服务质量。

第六条安全保障与责任

1.租赁期间，因甲方提供的设施设备存在缺陷或甲方管理疏忽导致乙方发生人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.因乙方自身健康原因、故意或重大过失行为、第三方侵权行为等导致的人身伤害或财产损失，由乙方自行承担，甲方在合理范围内提供必要的协助。

3.甲方应为乙方购买意外伤害保险（如有），具体以保险合同为准。

4.发生火灾、地震等不可抗力或紧急情况时，甲乙双方应按照甲方的应急预案进行疏散和救助，乙方应积极配合。

第七条合同变更、解除与终止

（一）变更：本合同变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）解除：

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一