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2025年商业艺术区展览场地合同

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于商业艺术区_______（具体楼层、房间号或区域）的展览场地用于举办展览事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于商业艺术区_______的展览场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。该场地具体位置为_______，面积约为_______平方米，场地内包含但不限于_______（详细列举场地现有设施，如电力、照明、空调、给排水、网络等）。

第二条租赁期限

该场地的租赁期限自2025年_______月_______日起至2025年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付

1.该场地的月租金为人民币_______元整（大写：______________________元整）。租金支付周期为_______（如按月、按季等），每期租金应于_______前支付至甲方指定账户。

2.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.乙方应在支付租金前完成对该场地的验收。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的_______%向甲方支付滞纳金。

第四条场地使用与布置

1.乙方可在租赁期内_______（具体时间段）内进场布置展览。乙方应提前_______日书面通知甲方安排进场事宜。

2.乙方应合理使用该场地，仅限于举办与艺术相关的展览、展示活动。乙方进行的布置和装饰不得危害场地结构安全，不得堵塞消防通道和安全出口，不得过度污染或损坏场地设施。

3.乙方如需使用超出场地原有配备的电力容量，应事先向甲方提出申请，经甲方同意并就相关费用达成一致后，方可进行线路改造或增容。所有因增容产生的费用由乙方承担。

4.乙方在租赁期内对该场地进行的任何临时性布置、装饰或安装，均不得损坏场地的原有结构和固定设施。租赁期满或展览结束时，乙方应在甲方要求的时间内拆除所有自带的搭建物、装饰物，清理所有垃圾，并将该场地恢复至交付时或合同约定的状态。

第五条费用承担

除租金外，租赁期内以下费用由乙方承担：

1.因乙方使用该场地产生的超出基础免费额度的水电费；

2.该场地产生的物业管理费、垃圾处理费；

3.乙方因使用该场地需要安装或改造设施设备所产生的费用；

4.乙方在租赁期间造成的场地及其附属设施的人为损坏修复费用；

5.乙方需自行购买的相关保险费用；

6.政府征收的与乙方使用该场地相关的税费（如适用）；

7.其他经甲乙双方协商一致由乙方承担的费用。

第六条保险责任

1.甲方保证其拥有合法出租该场地的权利，并保证该场地具有适当的财产保险，覆盖租赁期间可能发生的风险。

2.乙方应自行负责购买并维持足够保额的公众责任险和财产险，覆盖因乙方及其人员、活动、物品在该场地内造成的对第三方的人身伤害、财产损失以及乙方自身的财产损失。乙方应在保险启保后_______日内将保险单副本报送甲方备案。乙方未能按约定投保或保险失效，甲方有权代为投保，费用由乙方承担。

第七条维护与维修

1.租赁期间，场地的日常清洁、卫生由乙方负责维护。

2.该场地原有的给排水、照明、空调等系统在正常使用下的自然损耗维修由甲方负责。

3.因乙方使用不当、保管不善或人为原因造成的场地设施损坏，维修责任及费用由乙方承担。

4.任何一方发现需要紧急维修的情况，应立即通知对方。维修期间造成的停用损失由责任方承担。

第八条安全与合规

1.乙方应严格遵守国家及地方有关消防安全、治安管理、环境保护等方面的法律法规，以及商业艺术区的各项管理规定。

2.乙方的展览布置和活动不得妨碍公共安全，应设置必要的安全警示标志，并根据需要配备相应的安保人员