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2026年建筑工程合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑工程施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下建筑工程包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给排水及供暖工程、电气工程、通风空调工程、消防设施工程、智能化系统工程等全部施工内容。

4、工程规模及结构类型：建筑面积_______平方米，结构类型为_______结构，层数_______层。

5、工程造价：本工程采用_______方式确定工程造价，即_______（固定总价/固定单价/可调价格）。工程总造价暂估为人民币_______元（大写：人民币_______元整），最终以双方确认的竣工结算报告为准。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）工程报价单或预算书；

（10）双方协商一致的其他文件。

2、上述合同文件应能够相互解释，互为说明，除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列顺序为准。若合同文件内容含糊不清或不相一致，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，由_______（工程师/仲裁机构/法院）根据合同相关条款作出解释。

三、合同工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期_______天。

2、开工日期以甲方发出的开工通知为准，竣工日期以工程竣工验收合格之日为准。

3、因甲方原因造成工期延误的，工期相应顺延，乙方有权要求甲方支付误工费。

4、因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

5、遇不可抗力因素导致工期延误的，经甲方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。

四、质量标准及验收

1、本工程质量标准为_______（合格/优良/长城杯/白玉兰杯等）。

2、乙方必须按照国家及地方现行的施工规范、质量标准和设计要求进行施工，并接受甲方、监理单位及有关部门的监督、检查和验收。

3、工程验收分为：预检、隐检、分部分项工程验收、竣工验收。

4、乙方应提前_______天书面通知甲方及监理单位进行验收，甲方及监理单位应在收到通知后_______天内组织验收。若甲方及监理单位无正当理由不参加验收，视为验收合格。

5、工程竣工验收应按照国家有关规定进行，验收合格后，方可交付使用。竣工验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。

6、乙方应负责办理工程竣工验收手续，并承担相关费用。

五、工程价款及支付方式

1、工程价款采用_______方式支付：

（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）进度款：按工程进度分_______次支付，每次支付合同总价款的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至结算总价的_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）尾款：剩余_______%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），于工程竣工验收合格后_______年内付清。

2、甲方支付工程进度款时，乙方应向甲方提供等额的发票及完整的工程进度资料。

3、甲方无故拖欠工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

4、工程价款调整：

（1）材料价格波动：若主要材料价格波动超过_______%，双方应协商调整材料价格。

（2）设计变更：甲方提出的设计变更，由此增加的工程量，双方应协商调整工程价款。

（3）政策变化：国家有关政策变化导致工程成本变化的，双方应协商调整工程价款。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的水、电、场地等条件，并确保施工安全。

2、甲方应组织设计、监理等单位进行工程验收，并出具验收报告。

3、甲方应按时支付工程款，并承担因甲方原因造成的工期延误责任。

4、甲方应配合乙方办理施工相关手续，并承担相关费用。

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