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2023年房地产估价师《基本制度与政策》知识点(1)

会计基础知识

一、内容提纲：

1、会计概述

2、会计假

3、会计核算H勺一般原则

4、会计要素

5、会计基本核算措施

6、会计报表的意义和编制规定

二、考试规定：

1、理解我国日勺会计法规体系、会计报表的编制措施。

2、熟悉会计核算的基本程序与措施、会计核算日勺一般原则。

3、掌握会计要素、会计恒等式、会计假口勺内容，会计报表的种类、内容和编制规定，财

务分析指标的基本内容。

三、内容辅导：

第一节会计概述

一、会计的涵义、目的及基本职能

1、会计的涵义

会计是意在提高微观经济效益，加强经济管理而在企事业及其他经济组织范围内建立日勺一

种以提供财务信息为主的经济信息系统。该系统包括四个层次:①会计信息流通系统；②会

计信息处理系统；③会计信息解释系统;④会计信息调整系统。

2、会计的目的

会计时目口勺是向国家、企业内部、企业外部提供有助于实行宏观调控、优化社会经济资

源配置、合理地进行投资和信贷决策、加强内部经营管理所必须的、以财务信息为主的经济

信息。

3、会计的基本职能

会计的J基本职能包括反应职能、监督职能和管理职能。

例题：会计是在企事业及其他经济组织范围内建立的一种以提供财务信息为主日勺经济信

息系统。该系统包括（）四个层次。

A、会计信息流通系统B、会计信息处理系统C.会计信息解释系统D.会计信息调整系

统

答案：ABCD

二、我国会计法规体系

会计规范具有不同样的体现形式，目前我国已基本形成了以会计法为中心、国家统一会

计制度为基础的法规体系,

1、会计法

会计法律是指由国家最高权力机关一一全国人民代表大会及其常务委员会制定的会计法

律规范。在会计领域中，属于国家法律层次的有《中华人民共和国会计法》和《中华人民共

和国注册会计师法》。其中前者是会计法规体系中最具权威、最具法律效力口勺法律规范。

2、会计核算制度一一国家统一会计制度

国家统一会计制度是由国家主管会计工作的行政部门一一财政部以及其他有关部委制

定的会计方面H勺规范。它包括国家统一的会计核算制度、国家统一的会计监督制度、国家统

一的会计机构和会计人员管理制度、国家统一的会计工作管理制度等。

（1）会计准则

企也会计准则是规范企业会计确认、计量、汇报的会计准则，它包括基本会计准则和详细

会计准则两个层次。

1）基本会计准则。它是制定会计核算制度以及详细会计准则时根据。该准则规定了会计

核算的一般原则如（会计假、会计信息质最规定原则、会计要素确认与计最原则）、会计要

素、各重要项目H勺核算原则、财务汇报的基本规定等。

2）详细会计准则。详细准则是有关会计核算详细规定的准则。

（2）会计制度

我国现行H勺会计制度包括企业会计制度、分行业会计制度和非企业会计制度等。重要制度

有《企业会计制度》、13种行业会计制度、《事业单位会计制度》、《行政单位会计制度》、

《财政总预算会计制度》等。

例题：（）是制定会计核算制度以及详细会计准则的根据。

A、基本会计准则

B、详细会计准则

C.一般会计准则

D.特殊会计准则

2023年房地产估价师基《本制度与政策》知识点(2)

第二节会计假设

会计假设又叫会计核算基本提，是对会计核算所处H勺时间、空间环境所作H勺合理设定。

一、会计主体

会计主体是指会计信息所反应的特定单位，也称为会计实体、会计个体。会计工作的目

的是反应•种单位的财务状况、经营成果和现金流量，为包括投资者在内的各个方面做出经

济决策和投资决策服务。

会计主体作为会计工作的基本提之一，为平常的会计处理提供了根据。第一，明确会

计主体,才能划定会计所要处理的经济业务事项H勺范围。第二，明确会计主体，才能把握会计

处理的立场。第三，明确会计主体，将会计主体