2025年酒店吊顶维修协议.docxVIP

2025年酒店吊顶维修协议

甲方（委托方）：[酒店名称]，地址：[酒店详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

乙方（承接方）：[维修公司名称]，地址：[公司详细地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

鉴于甲方拥有位于[酒店具体地址]的酒店，其部分吊顶出现损坏，需要维修；乙方具有相应的维修资质和能力。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方进行酒店吊顶维修事宜达成如下协议：

第一条维修范围与内容

1.1本次维修地点为甲方酒店位于[详细列出维修区域，如：大堂正厅、1号楼3层会议室、5号楼客房走廊区域]的吊顶部分。

1.2维修具体内容包括：

(1)对指定区域吊顶进行全面的检查和评估，确定损坏部位和原因。

(2)清理有霉菌、污渍或其他污损的吊顶表面，对可保留的龙骨结构进行加固和防腐处理。

(3)更换所有破损、变形、脱落或已达到使用年限无法修复的吊顶板材（明确材料类型，如：铝扣板、矿棉板等）、龙骨系统（包括主龙骨、副龙骨等）、吊杆、卡槽等金属构件。

(4)更换或维修受损的灯具、通风口、消防探测器、线管预埋等与吊顶整合的附属设施设备，确保其功能正常。

(5)使用符合甲方要求的、具有出厂合格证和环保认证的全新吊顶材料进行施工。

(6)按照相关建筑装修工程质量验收标准和甲方原有或确认的设计要求进行吊顶的重新安装、固定，确保牢固平整。

(7)施工完成后，清理维修区域内的所有建筑垃圾、废料和施工产生的灰尘，做到工完场清。

第二条合同价款与支付方式

2.1经双方协商确认，本次吊顶维修工程的总价款为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]）。该价格包含但不限于维修人工费、材料费（指乙方采购并用于本工程的全部材料费用）、施工机械使用费、运输费、施工辅助材料费、现场管理费、安全文明施工费、利润、税金（按国家规定税率计算）以及应缴纳的相关规费等所有费用。

2.2本协议总价款已包含乙方为完成本协议项下全部义务所需的一切成本、费用、税款和利润。

2.3支付方式如下：

(1)本协议签订生效后[具体天数，如：7]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，如：30%]作为预付款，即人民币[金额]元（￥[金额]）。乙方在收到预付款后应开具等额发票给甲方。

(2)工程完成约[具体百分比或阶段，如：50%]且经甲方初步验收合格后[具体天数，如：10]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比，如：40%]作为进度款，即人民币[金额]元（￥[金额]）。乙方在收到进度款后应开具等额发票给甲方。

(3)工程整体完工并通过甲方最终竣工验收合格后[具体天数，如：15]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已支付预付款和进度款后的[百分比，如：30%]作为尾款，即人民币[金额]元（￥[金额]）。乙方在收到尾款前应向甲方开具等额最终发票。

2.4乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：[公司全称]

开户银行：[银行名称]

银行账号：[银行账号]

2.5甲方应在收到乙方每期发票后[具体天数，如：10]个工作日内，将相应款项支付至乙方上述账户。乙方开具的发票类型为增值税[普通/专用]发票。

第三条工程期限与工期

3.1自本协议签订之日起，且甲方已向乙方支付全部预付款后[如适用]，乙方应在[具体天数，如：60]日内完成本协议约定的全部维修工作，并通知甲方进行竣工验收。

3.2工期计算起点为协议生效且预付款到账日，终点为乙方提交竣工验收申请之日。

3.3以下情况导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

(1)非因乙方原因导致的、持续[具体天数，如：72小时]以上的停电、停水，或因政府行为、自然灾害等不可抗力事件导致施工无法进行的。

(2)因甲方原因，如未能按时提供必要的施工场地、图纸资料延误、指令变更导致乙方返工或窝工的。

(3)遇设计变更或工程量增加，经双方协商一致后需要调整工期的。

(4)其他非因乙方原因造成的、经双方书面确认会影响正常施工的情形。

3.4如因乙方原因导致工程逾期完工，每逾期一日，乙方应按合同总价款的千分之零点五向甲方支付逾期违约金。逾期违约金总额不超过合同总价款的5%。逾期超过[具体天数，如：20]日，甲方有权单方面解除本协议，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。逾期期间，甲方有权要求乙方采取赶工措施，由此产生的额外费用由乙方承担。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

(1)有权对乙方的施工组织、人员资质、施工工艺、材料选用进行监督，并有权对施工