物业服务合同签订确认书.docxVIP

物业服务合同签订确认书

甲方（物业服务企业）：[物业服务企业全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[物业服务企业联系电话]。

乙方（业主/业主委员会）：[业主委员会全称或业主代表姓名]，地址：[地址]，联系电话：[联系电话]。

鉴于甲方具有相应的物业服务资质，愿意按照国家有关法律法规、政策规定以及本《物业服务合同签订确认书》（以下简称“本确认书”）及依据本确认书签订的《物业服务合同》（以下简称“主合同”）的约定，对[服务物业项目名称]提供物业服务；乙方愿意接受甲方的物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就主合同约定的主要内容及履行情况达成如下确认：

一、本确认书确认，双方已依据《[主合同签订日期]》签订编号为[《物业服务合同》编号]的主合同，且主合同自[主合同生效日期]起生效（或已生效）。

二、双方确认主合同中约定的服务物业项目基本信息如下：物业名称：[服务物业项目名称]，物业地址：[服务物业项目具体地址]，物业类型：[如住宅、商业、综合等]。

三、双方确认主合同约定的甲方提供的服务范围及内容，包括但不限于：

1.1房屋建筑本体共用部位的日常管理和维护；

1.2共用设施设备的运行、维修、养护和管理（包括但不限于电梯、供水供电系统、消防系统、监控系统等）；

1.3物业区域内的绿化养护管理；

1.4物业区域内的环境卫生保洁服务；

1.5物业区域内的公共秩序维护和安全防范服务（包括但不限于门岗值守、巡逻、监控管理等）；

1.6主合同约定的其他物业服务事项：[根据主合同内容填写]。

四、双方确认主合同约定的服务标准如下：

4.1建筑公共部分：保持整洁、完好；

4.2设施设备：运行正常，定期巡检、维护保养；

4.3绿化：生长茂盛，及时修剪、清理；

4.4保洁：公共区域干净整洁，垃圾日产日清；

4.5安保：维持秩序，保障区域安全，响应及时；

4.6其他服务标准：[根据主合同内容填写]。

五、双方确认主合同约定的物业服务期限自[主合同起始日期]起至[主合同终止日期]止，共计[合同期限]年。

六、双方确认主合同约定的物业服务费用事宜如下：

6.1费用构成：包括基础物业服务费、[根据主合同内容填写其他费用项目，如：特约服务费、公共收益分成等]。

6.2收费标准：基础物业服务费按[计算方式，如：建筑面积]计算，费率为每平方米每月[金额]元；[其他费用项目]按[计算方式或标准]收费。

6.3缴费主体：由乙方按时足额缴纳。

6.4缴费方式：乙方应通过[具体缴费方式，如：银行代扣、物业费代收点缴纳等]方式缴纳。

6.5缴费期限：乙方应在[缴费周期，如：每月/每季度/每年]的[具体日期或时间段]前缴纳当期物业费。

6.6税费承担：与物业服务相关的税费由[根据主合同内容填写，如：甲方/乙方/双方按比例]承担。

6.7费用调整：主合同约定的费用调整机制为：[根据主合同内容填写，如：当政府规定调整时，按规定的程序调整；或根据服务成本变动，每年协商调整等]。

七、双方确认主合同约定的甲方主要权利与义务如下：

7.1依照法律法规、管理规约及本确认书和主合同的约定，提供物业服务；

7.2建立物业管理制度，完善服务流程；

7.3维护物业管理区域内的环境卫生和秩序；

7.4妥善保管物业共用部位、共用设施设备，并定期进行维修、养护；

7.5接受乙方的监督，听取业主意见和建议；

7.6主合同约定的其他权利义务：[根据主合同内容填写]。

八、双方确认主合同约定的乙方主要权利与义务如下：

8.1遵守国家法律法规、管理规约及本确认书和主合同的约定；

8.2按时足额缴纳物业服务费及其他应承担的费用；

8.3配合甲方开展物业管理工作；

8.4维护物业共用部位、共用设施设备的整洁和完好，不得擅自改变用途；

8.5主合同约定的其他权利义务：[根据主合同内容填写]。

九、双方确认主合同约定的物业管理用房等事宜如下：[根据主合同内容填写，如：甲方应提供[数量]平方米的物业管理用房，地址位于[地址]，产权/使用权属[说明]，于[日期]前移交乙方使用等]。

十、双方确认主合同约定的合同解除与终止条件如下：

10.1正常解除：[根据主合同内容填写，如：合同期限届满，双方不再续签；或经双方协商一致同意解除等]。

10.2提前终止：[根据主合同内容填写，如：一方严重违约，导致合同目的无