二零二五年度特色餐饮店铺租赁合同规范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色餐饮店铺租赁合同规范范本

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的餐饮店铺租赁给乙方使用，乙方承租该餐饮店铺从事餐饮经营事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物名称：特色餐饮店铺

1.2租赁物地址：__________

1.3租赁物面积：__________平方米

1.4租赁物用途：餐饮经营

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

三、租赁物的交付与接收

3.1甲方应于____年____月____日前将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保餐饮经营安全。

4.3乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并及时维修、更换损坏的设施设备。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由甲方负责维修、保养。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修、赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给他人。

6.2如乙方需转租租赁物，应事先书面通知甲方，并经甲方同意。

七、租赁合同的解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____日的；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途，严重影响租赁物正常使用的；

（3）乙方违反国家有关餐饮经营的相关法律法规，造成严重后果的；

（4）乙方未按约定使用租赁物，给甲方造成重大损失的。

（1）甲方未按约定交付租赁物，给乙方造成重大损失的；

（2）甲方违反国家有关餐饮经营的相关法律法规，严重影响乙方正常经营的。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日