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深圳市房屋租赁合同书
（住宅）
出租方(甲方)：
房屋信息编码卡：
通信地址：
邮编：联系电话：
社会信用代码或有效证件号码：
委托代理人：
通信地址：
邮编：联系电话：
社会信用代码或有效证件号码：
承租方(乙方)：
身份证地址：
邮编：联系电话：
社会信用代码或有效证件号码：
委托代理人：
通信地址：
邮编：联系电话：
社会信用代码或有效证件号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市区
的房屋(以下简称房屋或该房屋)出租给乙方独立使用。该房屋所享有的学位、福利等一切权益仍归甲方行使，与乙方无关。除本合同外，乙方不得以该房屋名义签订任何合同或从事其他民事行为（包括但不限于注册企业、发布招聘等）。
房屋租赁用途生活居住，居住人数为：人，最多不超过人；乙方不得将租赁房屋用于非居住用途或任何非法用途。
对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿；居住人员中有外地人员的，甲方应提供相关证明并督促乙方到当地公安派出所办理居住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
乙方需提供有效居民身份证及深圳市居住证复印件或扫描件一份，以备甲方办理相关法律手续或应对执法机关查验。
房屋产权人或合法权利人为，房地产权利证书或者证明其合法权属证明的其他有效证件名称及号码：。
租赁房屋面积共计平方米，原户型为个房间个客厅个餐厅个厨房个卫浴房个阳台个入户及共计个功能区域。乙方应按设计用途合理使用各区域，不得擅自改变各个区域的原功能和用途。
第二条乙方租用租赁房屋的期限自年月日至年月日止，共计年月。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租
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